中國多措並舉支持房地產市場

太平(中國電視記者)2023 年 8 月 26 日星期六下午 5:06 GMT+7

旨在提高人民生活水平、提高投資效率和促進房地產業發展的措施。 中國房地產市場也收到了明亮信號,預計恆大股份因債務暫停交易近一年半後即將在中國香港聯合交易所重新交易危機。 。

採取的措施包括放寬首次購房者的定義,將尚未擁有房產的家庭成員納入計算範圍,這意味著其他成員也將有權享受首次購房的抵押貸款政策。

在中國,第二套房購買者的利率通常遠高於首次購房者,許多城市第二套房的現金利率在房屋價值的70-80%之間。 新措施還將降低購房者的現金利率和抵押貸款利率。 中國人民銀行-中央銀行公佈的五年期住房抵押貸款利率為4.2%/年。

中國還將對購房者和租房者的稅收優惠政策延長至2025年底。同一城市的新購房者在出售舊房一年內,將獲得與已繳稅款相對應的個人所得稅退稅。 專家表示,這些措施不僅有助於改善住房條件,也有助於增強投資者和購房者的信心。

負債累累的中國主要房地產開發商恆大於8月28日申請在香港證券交易所(中國)恢復交易。 據獨立報告稱,除已公佈的負債外,恆大並未出現任何不平衡交易。

中國政府的背靠背解決方案旨在幫助企業清理庫存,為償還債務鋪平道路,並幫助刺激經濟增長。 房地產市場的疲軟和股市的低迷導致中國人增加了儲蓄。 與去年前六個月同期相比,公民儲蓄增加2.8萬億美元。

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Chang Jiang

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