中國房地產巨頭逃脫破產的最後機會

最終聽證會被推遲到12月4日，但在這個截止日期之前，房地產巨頭恆大必須提交一份詳細的債務重組計劃，否則就有破產的風險。

12月4日之前必須有債務重整計劃

路透社報道，中國香港一家法院給予恆大集團五週時間，要求與債權人達成協議，否則就破產。

此前，法院決定推遲最終聽證會，中國房地產開發商宣布正在調整債務重整計畫。

香港高等法院同意將恆大集團的最終聽證會延至12月4日。 法官 Linda Chan 表示，這將是決定案件命運之前的最後一次聽證會。

法官陳琳達表示，恆大集團必須在12月4日之前提交具體的重組方案，否則公司破產的可能性很高。

路透社報道，恆大集團負債超3億 數十億美元 自2021年底以來，一直無法償還對外合作夥伴的債務。這筆債務將是全球最大的，恆大集團已成為中國房地產危機的中心。

外債重整計畫價值23 數十億美元 上個月，恆大集團創辦人、億萬富翁華嘉安因涉嫌犯罪接受調查，恆大集團的股東大會取消。

隨著其房地產子公司受到調查，恆大集團已被中國監管機構禁止發行新的美元計價債券，這是其重組計畫的關鍵要素。

恆大集團的律師週一告訴法庭，該公司計劃將其兩家香港上市子公司的「價值貨幣化」。

路透社消息人士透露，恆大集團過去兩週已與多家債券持有人協商新的重整計畫。

這項新的重整計畫將允許債券持有人選擇將其債券轉換為兩家上市子公司恆大物業服務集團和恆大新能源汽車集團的股票和債券。 恆大集團尚未對上述資訊發表評論。

債權人沒有更好的選擇

房地產業約佔中國經濟的四分之一。 該國的房地產危機影響了全球經濟，政府採取了許多解決方案來安撫投資者和買家。

上市資產總額達240 數十億美元 （2023年6月底），恆大集團的破產將使中國房地產市場陷入深度危機。 不過，根據預測，該組項目受影響較小。

主要債券持有人團體代表尼爾·麥克唐納(Neil McDonald)對路透社表示：「恆大集團已從法院收到債權人發出的非常明確的信息，這是他們提出可行且獲得批准的重組計劃的最後機會。”

該債券持有人集團的律師告訴法庭，他們支持推遲聽證會的決定，因為新的重整計畫可能會導致債務追收率高於該集團破產時低於3%的債務追收率。

恆大集團旗下房車寶的投資者Top Shine於2022年6月提起訴訟，原因是恆大集團未履行回購該投資者所購股份的協議。

同樣，另一家房地產開發商龍光集團也請求法院將聽證會延至12月4日。

由於帳戶壓力嚴重，去年這家總部位於深圳的公司宣布暫停支付利息並重組其3.7%的外債 數十億美元 義務。

一些債券持有人告訴路透社，他們與龍光集團之間的債務重組談判自2023年3月以來一直在進行，但迄今尚未取得進展。 龍光集團尚未對此消息發表評論。

此前，2022年11月，持有2025年到期5.75%債券的某些投資者代表下令龍光集團及兩家子公司宣布破產。

方先生

越南網