中國最大地產集團利潤下降近100%

中國最大的房地產開發商碧桂園控股報告稱,2022年上半年利潤下降了96%,將其歸咎於中國房地產市場的“嚴重低迷”。

具體來說,這家香港上市公司表示,由於房地產市場危機,其審計前淨利潤在年初的六個月內從人民幣 150 億元(20 億美元)上升至人民幣 6.12 億元(8800 萬美元)。 逐漸吞噬中國經濟。

碧桂園擁有數千個房地產項目,業務遍及近300個城市,今年以來股價下跌超過70%。

“2022年,房地產行業面臨一系列挑戰,包括市場預期減弱、需求疲軟和房價下跌,”該公司表示。

“所有這些都給房地產市場的所有參與者帶來了越來越大的壓力,房地產市場迅速陷入了嚴重的蕭條。 優勝劣汰的艱難營商環境,意味著企業的競爭實力更高。”碧桂園代表指出。

中國第二大地產集團恆大自2021年年中以來的“落馬”,在以低息信貸和旺盛的住房需求為基礎的商業模式下,經歷了30餘年的爆發式發展,對整個行業造成了多米諾骨牌效應。中國房地產市場

憑藉超過 3000 億美元的債務,恆大的違約導致了房地產行業的崩潰,該行業創造了全球第二大經濟體 25% 的價值。

當時,市場觀察人士認為,像碧桂園這樣沒有恆大那樣大筆貸款的公司,不會受到這些問題的影響。

但不斷增加的債務已經從恆大蔓延到中國龐大的房地產市場,導致銷售額暴跌 40%,房價暴跌,當房屋無法按時交付時,購房者會陷入憤怒的風暴。

碧桂園還指責房地產行業的營商環境變得艱難,因為中國繼續實施“零疫情”政策,導致利潤下降。

碧桂園表示,由於應對大流行的持續限制,銷售放緩並阻礙了公司的計劃。

然而,隨著人口城市化進程的繼續,該公司仍對短期上行前景持樂觀態度。

“國家新型城鎮化戰略任重道遠,過好日子的願望永遠留在人們心中。 房地產行業永遠存在。 我們將堅持不懈,始終希望,儘管逆境,碧桂園依然堅強,能夠戰勝嚴冬,期待春天的到來。”碧桂園代表分享道。

Liu Wenyan

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