440億美元的房地產救助基金的設立，將標誌著中國政府自去年恆大集團倒閉以來為緩解房地產市場壓力邁出的重要一步。 .

來源 路透社 表示救助基金的初始規模為800億元人民幣（117億美元），其中國有的中國建設銀行將出資500億元人民幣。

如果該基金的模式被證明是成功的，其他銀行也將加入資本，並將基金規模增加到 200-3000 億元人民幣（29-440 億美元）。

房地產是中國經濟的主要支柱之一。 高盛估計，如果直接房屋銷售和建築材料、家具等輔助行業，房地產行業對中國 GDP 的貢獻可能高達 30%。

官方媒體估計，中國大約 70% 的金融財富來自住房。 許多家庭買了幾套房子來為孩子的生活做準備並進行投資。

然而，近兩年來，習近平主席政府實施“三條紅線”政策，收緊房地產企業的信貸條件，將整個行業推入相關危機。 許多公司無法償還到期的債券。

許多中國人從銀行借錢，然後轉給房地產公司建設項目，希望將來能得到住房。

在當前困難的情況下，開發商無法完成並交付房屋。 買家很生氣，決定不償還銀行貸款，引發“抵押抵制”，令政府頭疼。

一些分析師表示，救助基金只是解決方案的一部分。

路透社 “我們仍然不知道該基金的細節，”麥格理金融集團中國經濟學家拉里胡說。 如果規模只有800億元，還不足以解決問題。 我相信該基金是應對當前抵押貸款和債務危機的更大救助計劃的一部分。

即將創建的基金可用於資助收購未完成和已完成的項目以出租給個人。

這一決定將表明中央政府有興趣為年輕人提供經濟適用房，因為許多地方政府不想建造出租房屋，因為土地出讓所得是重要的現金來源。

河南省政府大力支持的鄭州地產，計劃出資200億元購買5萬套住房並出租。

股市反應積極

官員們來回處理問題，重新獲得人們的信任，不要讓住房危機蔓延到其他行業。

CGS-CIMB證券中國研究主管Raymond Cheng表示：“如果這只基金能夠在不久的將來上線，它將幫助許多房地產開發商避免違約，同時改善情緒、市場和銷售。”

7 月 25 日，香港聯交所恆生內地房地產指數本週首個交易日上漲 3.2%。 在 440 億美元救助基金的消息發布後，內地市場的滬深 300 住房指數也上漲了近 1.9%。

據新聞社報導 REDD該基金將幫助包括債務巨頭恆大在內的數十家房地產公司。

監管機構和地方政府將為該基金選擇符合條件的公司。 該基金可以購買房地產公司發行的金融產品或資助公共機構收購未完成的項目。