跟隨 南華早報 (SCMP)11 月 28 日，中國證監會提出 5 條支持房地產開發商融資活動的方案。

這些解決方案包括：支持併購 (M&A)、重組和私募。 上述規定適用於在中國內地和香港上市的公司。

中國證監會還表示，將規範房地產投資信託，以振興房地產資產。 同時，該機構將啟動私募基金投資房地產試點。

根據投資銀行中國國際金融公司（CICC）11 月 29 日的報告，中國證監會的決定被視為一個轉折點，將有助於優化房地產行業的金融政策。 “該政策旨在盤活存量資源，規避風險，穩定樓市，”報告稱。

這些政策是中國政府緩解房地產開發商流動性問題的最新舉措。 此前，中國人民銀行（PBoC）和中國銀行保險監督管理委員會（CBIRC）於 11 月 11 日發布了 16 條救市計劃。

中金銀行表示，中國證監會最近的解決方案組是支持融資的“第三支箭”。 除了增加流動性、允許房地產企業發行債券外，這些措施將有助於緩解流動性問題。

中金公司補充說，此舉將提振短期市場情緒和長期市場穩定。 預計2023年中國房地產行業將逐步復甦並表現良好。

銀河-聯昌證券首席執行官鄭中正表示，“在我作為分析師 20 年的經驗中，股權融資並沒有成功。 [cho phép] 在A股市場與房地產開發商合作近15年”。

2006年，中國當局出台了再融資規則。 然而，根據 路透社2009年，北京停止了這些措施，以防止房地產市場變得過於昂貴。 這些限制在 2013 年再次取消，然後在 2016 年重新實施。

程表示，證監會的決定對万科、碧桂園、新城等房地產上市公司來說是一個很好的融資機會。

中國房地產股在 11 月 11 日飆升。 恆生內地地產指數升 8.3%。 碧桂園股價上漲 6.9%，而万科和龍湖集團至少上漲 11.3%。