在債券持有人提起訴訟要求強制支付 1450 萬美元到期債券後近 8 個月後，佳源國際集團有限公司剛剛收到香港（中國）法院的資產清算令。
佳源國際集團有限公司已成為第三家面臨違約的中國房地產公司。 前兩家公司去年也被香港法院下令清算資產。
過去兩年，中資美元債發行人遇到了前所未有的困難。 2022年，房企流動性停滯，違約率創歷史新高，房屋銷售下滑。
大多數外國債權人不接受這些公司的長期債務重組計劃。 他們經常在法庭上起訴以迅速收回債務。
在資產清算令發出前，佳源國際集團有限公司的代表要求延期兩個月審理。 不過，這個提議被陳琳達法官否決了。
與此同時，訴訟債權人匯豐銀行的代表呼籲立即解散佳源國際集團有限公司。
截至2022年8月，嘉源國際集團有限公司不再進入中國房地產開發商房屋銷售百強榜單。 該公司曾提出延長債權人的還款期限，但多次延期後，債權人仍未兌現承諾。
上週，佳源國際集團有限公司表示將通過與債券持有人談判重組業務的計劃來“找到更全面的解決方案”。
“重組不是一個具體的提議，它只是公司提出的一個想法，”法官 Linda Chan 說。 匯豐銀行代表表示，這個計劃缺乏可行性，沒有具體的建議。
在聽證會上，嘉源國際集團有限公司的一位代表表示，約70%的債券持有人支持公司的交易提議，甚至有75%的債券持有人同意讓公司進行整體重組。
“獲得批准的債權人數量遠遠超過今天訴訟中涉及的債權人數量。 許多債券持有人沒有意見，這表明對公司重組有一定的支持，”他說。
Jiayuan International Group Ltd 的外國債權人 Jiayuan OCM APDO Gene Investments Pte 的代表分析，外國無擔保債權人的收債率僅為 1.83%。 這是導致嘉源國際難以延期償債的關鍵問題。
據彭博社報導，Jiayuan International Group Ltd 的美元債券價格目前為 10 美分或更低。 由於延遲公佈 2022 年交易業績，這家房地產開發商的香港上市股票上月停牌。
一些中國房地產開發商資金告罄，包括中國恆大集團等大公司，他們面臨訴訟。 去年，香港法院駁回或撤回了另外兩起涉及佳源國際集團有限公司的訴訟。
佳源國際集團有限公司被譽為中國領先的房地產開發商。 該公司是江蘇省大型住宅綜合體項目的投資方。
佳源國際集團有限公司的主要業務是住宅和商業房地產的投資和交易。 此外，該公司還涉足政府機關安置房開發、各類房產改造、基礎設施建設、商業樓層租賃等業務。
香瓊 （據彭博社報導）
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