受益於基礎設施建設,南西貢河沿岸的房地產在新項目中仍然稀缺

海濱住宅的誘惑

據第一太平戴維斯稱,全球主要城市的海濱物業價格通常比其他地區高出 10-50%。 具體來說,50%在倫敦、巴黎; 上海和悉尼為 20%,香港(中國)為 15%,莫斯科為 10-13%。

上海這座河畔城市的美景(照片:iStock)。

與世界其他國家一樣,越南市場的濱水房地產項目對投資者仍然具有很強的吸引力。 伴隨著土地資金日益緊缺的現狀,濱水地產項目的價格仍在上漲。 在線房地產網站的初步調查顯示,部署在西貢河地區如 1 區的高端公寓項目以 200-3 億越南盾/平方米的價格出售,守添在 150- 的門檻2億越南盾/平方米…

南區新供不應求

隨著住房需求的持續增長,新開發項目的稀缺性為 7 區等南部房地產項目創造了一個跳板,以擴大和建立新的價格點。 目前,第 7 區的公寓價格在 40 至 9000 萬越南盾/平方米之間。

胡志明市銀行大學房地產專家Tran Nguyen Minh Hai博士表示,過去2年,該市房地產市場價格上漲的中心屬於東部,槓桿是守添2橋和守添維圖城。 然而,從 2022 年年中開始,市場價格上漲將集中在南方,屆時未來基礎設施的一系列努力將集中在該地區。

“其中,有許多有吸引力的基礎設施項目增加了第 7 區的房地產項目的價值,例如:地下通道系統,Nguyen Van Linh – Nguyen Huu Tho 交叉口的高架橋。此外,還有兩個重點項目,Thu Thiem 3胡志明市正在開發守添橋(通過第 4 區連接守添新城區、守德市)和守添橋 4(通過第 7 區連接守德市 – 橋 Phu My),以積極加快實施工作,”海女士補充道。

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7區現區西貢河沿岸的城市景觀(照片:Pham Nhat Phuc)。

在七區房地產市場的眾多大玩家中,Gotec Land 憑藉其作為 Shizen 項目開發治療和健康房地產產品的先驅之一的定位,吸引了眾多客戶的關注。 . 作為南部地區的濱江地產項目,世禪家園擁有熱礦泉、水療和解毒設施系統,總投資高達數千億盾。

是什麼讓 Shizen Home 有價值?

Shizen Home 剛剛由投資者 Gotec Land 於 4 月底推向市場。該項目位於西貢河沿岸,毗鄰未來的 Thu Thiem 4 橋,就在第 7 區 Ben Nghe 街對面 位置起著決定性的作用因為從 Shizen Home 公寓,業主可以快速連接到以下區域:新順出口加工區、富美興市區、第 1 區、第 4 區和守添中心。

據投資方代表介紹,Shizen Home 將擁有一個熱礦綜合體-桑拿-水療和排毒中心,面積近2000平方米,以及超過12個符合日本標準的健康設施綜合體。 項目還擁有日式中央花園、按摩步道、負離子冥想花園、幼兒園、日式餐廳等日式標準的實用生態系統。 滿足各年齡層居民的就餐和休閒需求。 項目建成後,居民無需長途跋涉到Ho Tram、Binh Chau、Hue和Da Nang等車站,即可享受熱礦療法排毒、保健和美容。 …

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Shizen Home預計將成為7區城市濱水區的新地標性作品之一(圖解圖)。

Shizen Home 有望成為胡志明市市場首屈一指的家庭水療、康復和身體清潔項目之一,預計將在第 7 區房地產市場蓬勃發展,該項目也有利於基礎設施的現代化和便利的交通系統; 承諾在該市南部地區提供高流動性。

Chang Jiang

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