中國上海恒大中心大廈。 （照片：法新社/越通社）

中國恆大地產集團 7 月 29 日表示，隨著中國房地產行業的流動性緊縮持續，它將向外國債權人提供房地產一攬子計劃，其中可能包括兩個海外上市單位的股票作為寬鬆措施。

根據恆大初步重組方案的更新，兩家上市實體將是房地產服務公司恆大物業服務集團有限公司和電動汽車製造商中國恆大新能源汽車集團有限公司。

一位熟悉重組計劃的消息人士稱，恆大希望在下個月完成盡職調查工作，然後再與債權人就具體條款進行談判。 開發商的目標是在 11 月之前宣布更詳細的重組計劃並獲得主要債權人的批准。

同樣在周五的公告中，恆大表示，由於集團的規模和復雜性，以及面臨的“挑戰”，盡職調查過程仍在進行中。

與此同時，一些海外債券持有人對恆大的最新消息不以為然。 有人說更新令人失望，但並不出人意料。 據此人稱，恆大無法給出任何確切信息，因為大家都知道，恆大現在已經變成了“殭屍”。

同樣在周五的聲明中，鑑於中國房地產市場的情況以及公司的整體資產和負債規模，恆大預計將需要相對較長的時間來恢復所有相關方的運營和財產價值。

2022年上半年，恆大的合同收入達到123億元人民幣（18億美元），而去年同期為3568億元人民幣（529億美元）。 該集團還表示，正在努力恢復運營，恆大已“部分或完全恢復”其已售和未交付項目的96%的建設。

恆大提出最新的初步重組提議之際，中國房地產行業是世界第二大經濟體的重要支柱，正經歷一場又一場危機。 由於資金緊張的開發商，該行業出現了一系列違約。

背負逾3000億美元債務的恆大，曾經是中國最暢銷的開發商，已成為危機的中心。 他們的債務重組計劃被視為其他公司的可能模式。

作者：H. Thuy