根據 香港01 (HK01)周立高先生（Eric Chu Nap-Kee；或朱立基）-她的丈夫 張美蘭集團創始人 萬青發 – 將芬尼道 3-9 號（香港鰂魚涌）的住宅和商業用地以 4.3 億元人民幣（5540 萬美元）出售給房地產開發商 First Group Holdings。

這條消息也是通過消息來源獲得的 明天地 確認。

該網站寫道：“朱先生涉嫌利用其妻子在越南的生意為在香港的收購提供資金，他以低於 6.78 億港元的折價出售了鰂魚涌芬尼街 3-9 號，折價 35.8% 2018 年支付。”

Finnie Road 3-9 號的土地最初由一群香港投資者 Ngo Tran Khoa 於 2016 年以約 3.6 億元人民幣購得。 2018年3月以6.78億元賣給周先生。

相較於2018年的買價，周立高先生在擁有5年的鰂魚涌“黃金地段”後出售時虧損約2.48億元。 值得注意的是，這塊土地只有 4,200 平方英尺（390 平方米），如果當地政府批准在那裡開發一座 32 層高的酒店，可用面積應該可以增加數倍。 .

然而，記錄的圖像 HK01 和 明天地 顯示芬尼道3-9號的地塊至今仍只是空地，周圍環繞著暗紅色的圍欄，掩映在高樓大廈之間。

業主 Van Thinh Phat 價值數十億美元的海外房產

根據 明天地， 此次鰂魚涌物業的出售，也是朱先生首次出售他通過“打破圍欄”拍賣積累了十多年的香港物業組合。

明天地 另引述消息人士稱，Chu Lap Co 先生拒絕參與有關出售位於中環德輔街 77 號（香港）Nexxus 大廈的討論。

朱先生於 2009 年以 36 億港元的價格從摩根士丹利-基匯資本-Pamfleet（現為施羅德）合資企業手中買下該物業。 據信，張美蘭女士的丈夫支付的費用比施羅德合資企業在香港政治和商業中心擁有一棟 22 層大樓的費用高出約三分之一。

據報導，Chu Lap Co 先生曾利用其妻子在越南的企業 Truong My Lan 的資金為在香港的收購提供資金。

Truong My Lan的丈夫經常被越南媒體描述為香港的房地產商人。 然而，國際媒體經常稱Co先生為“越南商人.

根據 HK01這對夫婦是 Van Thinh Phat 集團的創始人，在這個島上擁有價值數百億元人民幣的財產。

其中，位於香港政治和商業中心中環的大廈價值約90億元人民幣； The Wellington – 位於上環（中部；港島北岸）的一座商業建築 – 價值約 35 億元人民幣。 此外，他們還擁有房產，包括價值18億元的5棟別墅和總價值8億元的4套豪華公寓。

綜合上述數據，朱立固先生和妻子張美蘭在香港擁有的房產價值不低於人民幣151億元（約合人民幣151億元）。 446,280 億越南盾相等的 18.6 億美元 – 按 Vietcombank 於 24/2 報價的港元/越南盾、美元/越南盾匯率計算）。

Chu Lap Co 先生出售房地產發生在 Truong My Lan 女士因涉嫌在債券發行和交易中作弊並挪用數万億越南盾而被捕幾個月後。

據報導，另一家據信與蘭女士有關聯的房地產公司也在尋求出售新加坡的“黃金土地”，即： 活地球.

Viva Land賣掉了新加坡的“黃金地段”？

幾週前， 中恩天地 據消息人士透露，非凡置地計劃以約 6.7 億新元（相當於 5.067 億美元）的價格出售位於羅賓遜路（新加坡）的辦公大樓和一家五星級酒店。

具體而言，據消息人士透露，非凡置地委託世邦魏理仕和仲量聯行以470新元的價格出價收購位於39 Robinson Road的Robinson Point辦公大樓，比該集團完成交易所花費的5億新元低6%。 2022年。

與此同時，Viva Land 據說還以 2 億新元的價格出售了位於 Robinson Point 大廈旁邊的 SO/Singapore Hotel（現為 Hotel Telegraph）。

“Viva Land 的處理工作可能很困難，因為除了定價問題和財務挑戰之外，潛在買家還要了解最終擁有該物業的影響。” 明天地 知道要約的上市投資者。

正如越南時報提到的ViVa Land 斥資高達 2.4 億新元（1.73 億美元）於 2022 年收購了 SO/Singapore，為這個島國的酒店市場樹立了新的“標杆”。

據稱，Viva Land與在胡志明市中心區擁有一系列項目的房地產“帝國”有淵源。 在胡志明市，特別是 Truong My Lan 女士的 Van Thinh Phat 集團，儘管該公司在新加坡的代表否認有任何關聯。