懸崖邊的位置和南中國海的壯麗景色創造了絕佳的風水，是房主、外國人和名人社區遠離喧囂城市生活的完美解毒劑。

但 9 月 8 日，一場暴風雨帶來了近 140 年來最嚴重的降雨，給香港帶來了嚴重破壞，這個原始位置破壞了紅山的黃金地段。

沒有任何地方可以免受氣候變遷的影響

這座沿海城市的降雨量超過600毫米，地鐵站淹水，街道變成河流，造成兩人死亡、數百人受傷。

混亂不僅限於被洪水淹沒的低地。 在將紅山半島與大海分開的懸崖邊緣，土地塌陷，三名百萬富翁的家園危險地靠近懸崖邊緣，被迫疏散。

在這座剛剛經歷了創紀錄炎熱夏季的城市，前所未有的降雨——一周內第二次登陸的風暴造成的——有力地證明了氣候變遷和天氣的威脅。 原因。

但對於紅山半島的居民來說，這也提醒人們，氣候變遷正在改寫「安全」建築的規則，甚至改寫房屋價格。 最昂貴、建造最好的房屋也可能受到損害。

市政府官員表示，他們正在調查某些房屋違反建築規範是否導致了這個問題。 但無論這些調查結果如何，專家表示，像 9 月 8 日這樣的極端天氣事件將會變得更加頻繁，無論富人和窮人遵循什麼規則，都將遭受後果。

香港建築師學會會長陳木勝先生指出，香港長期遭受暴風雨和大雨的侵襲，「在建造這種山坡懸崖房屋方面有很多經驗」。 他說，考慮到山體滑坡，已經制定了嚴格的安全標準。 因此，至少在幾週前，人們可以合理地預期像紅山半島這樣的地方不會受到風暴的影響。

規則不再適用

不過，專家表示，舊規則可能不再適用。 對於任何在紅山半島（世界上最昂貴的房地產市場中最昂貴的住宅區之一）投資的人來說，這可能是一個不愉快的認識。

這裡的房地產具有洛杉磯馬里布海岸的吸引力和標誌。 它們具有獨特的地中海風格，奶油色和粉紅色交替，客房通往法式門，俯瞰大潭灣，這是豪華遊艇的寬敞天堂。

富人可以花費 1000 萬至 2000 萬美元購買 700 至 1,000 平方米的房子（每月租金高達 20,000 美元）。 或者至少他們可以在最近的傾盆大雨之前這樣做。 當地房地產經紀人表示，風暴對房價的影響是一個「敏感」問題。

CNN記者上週訪問紅山時，印有保時捷、路虎和法拉利標誌的跑車和SUV是穿過棕櫚樹成蔭的入口的常見車輛。

一位擁有二十多年房地產銷售經驗的房地產經紀人表示，該行政區真正的吸引力在於其緊密的社區。

「這個地方有一所國際學校，孩子們放學後可以去彼此的家裡玩耍，」這位經紀人說，由於問題的敏感性，他要求匿名。 該市最負盛名的學校。

受山體滑坡影響最嚴重的三棟房屋面積從700平方公尺到1000平方公尺不等，每棟價值高達1150萬美元。

大雨在香港並不罕見，尤其是在夏季。 儘管如此，最近的天氣狀況仍然讓許多人擔心，在不到兩週的時間內連續兩場風暴席捲了該地區。

颱風「聖拉」於9月1日登陸香港，是5年來襲擊香港最強的風暴。 一週後，颱風「海葵」的餘波為紅山帶來降雨，造成數十起山體滑坡，使該市大片地區被淹沒。

科學家表示，氣候變遷將使這些天氣事件更加頻繁，有些人敦促香港政府重新考慮其應對策略。

香港氣像台前副台長梁永武告訴香港電台，由於氣候變化，暴雨變得越來越難以預測。 「近幾十年來，破紀錄的事件發生得越來越頻繁……這是氣候變遷正在發揮作用的明顯跡象。 事實上，氣候變遷正在使極端天氣變得更加極端，」梁先生說。

面對這項挑戰，建築師和土木工程師也呼籲該市重新考慮幾十年前為山坡建築制定的標準，其中許多是豪華別墅。

香港在 1970 年代經歷了一些最嚴重的山體滑坡，包括高檔半山區一系列住宅大樓倒塌，造成 67 人死亡。 1972年的大雨造成半山區山崩，也造成九龍半島山坡塌陷，造成71人死亡。

香港大學結構工程學教授蘇睿表示，一系列災難性事件迫使當時的政府加強整個城市的斜坡，使香港成為全國最能抵禦山體滑坡和洪水的地方之一。 20世紀。

但一些工程師擔心舊的安全規則不再夠有效。 讓事情變得複雜的是，人們懷疑紅山的一些高風險房產甚至不遵守舊規則。

風暴過後，政府機構發現，他們懷疑紅山的三個住房開發項目存在非法改建，這可能導致了這場災難。

這個問題引起瞭如此大的爭議，甚至連市領導約翰李也參與其中，並承諾政府將調查並起訴任何涉嫌違反建築規則的人。