獨特的經濟模式很早就準備好了

根據安永公司審計的截至2023年6月的財務報表，Metro Star Investment Company Limited（Metro Star Company）是罕見的在房地產領域運營但在越南沒有未償債務的單位。 經國家信用資訊中心（CIC）核實，該公司不存在未償還的債券債務。

然而，這並不是唯一的驚喜，地鐵之星公司獨特的商業模式是一系列住宅項目與商業服務相結合，位於城市6條地鐵沿線的主要火車站旁。 .HCM。 由於胡志明市在2003年左右規劃了6條地鐵線，幾年後該公司開始研究TOD模式，今天它是綠色TOD模式。 或許是第一家在胡志明市地鐵沿線開發連鎖綠色TOD項目的公司，因此Metro Star公司利用獨特的優勢吸引了預期的綠色投資資本流入，並希望在2017年進入越南市場。2024 年將邁出一大步。地鐵之星公司準備在2024 年上市。

更具體地說，地鐵之星公司的綠色TOD專案是什麼？為什麼它在國際上受到高度評價？

綠色TOD專案模型－有軌電車等綠色交通與綠色建築工程、綠色營運、清潔能源之間的連接和增加使用的模型。 這是世界先進的適應氣候變遷的模式，與淨零排放策略相配套，與98號令中我市的方向極為一致。

與地鐵之星公司項目一樣，綠色公共交通的增加使電動火車能夠在整個城市行駛。 模型計算出，每個項目將減少每個地區汽車和摩托車的50%，平均1個項目減少約10,000輛摩托車和100輛汽車。

由此可見，地鐵之星公司沿著6條地鐵線開發的數十個項目與日本、新加坡等已開發國家在房地產價格不穩定的情況下成功部署的綠色TOD模式有許多相似之處。 距地鐵和車站的距離。 到達地鐵站的時間越少，房地產價值就越高，反之亦然。 因此，國際社會高度評估地鐵星公司的綠色TOD計畫鏈模式。

除了受益於地鐵沿線的一系列項目有助於增加使用綠色交通系統——電動火車出行的需求外，該公司還正在開發符合國際標準的現代化生態住房模型，並擁有數百台設備。 憑藉4.0技術…以綠色設計和綠色能源提供最佳的生活空間，符合全球支援的淨零趨勢。

為了享受經濟利益，提前開發土地資金和住房模式，地鐵之星公司在過去的18年裡做了長期的準備。 所有這些都藉鑒了在地鐵線和主​​要道路附近成功開發住房項目的經驗。

專業知識和國際價值 脖子 期票 地鐵之星

目前，Metro Star 註冊資本為1.2兆越南盾。 目前，該部門持有的資產價值高達7.985兆越南盾。 經過18年的發展，地鐵之星公司的開發案規模、收入和利潤不斷成長。 該單位的專案規模也從2014年的6,000平方米不斷增加至2016年的18,000平方米，並於2023年達到252,000平方米。公司營業額也不斷增加，2017年達到6,000億越南盾； 預計2024年將達6兆越南盾，2027年將正式達到23兆越南盾。

考慮到越南的金融環境以及目前在越南房地產行業運營的公司很少有的優勢，Metro Star 公司的預測被認為相當溫和。

具體來說，Metro Star 公司宣布了一項為大客戶提供資本倍增計劃，讓他們有機會擁有鑽石公司和黃金股票，並在未來 10 年內陪伴他們。 事實上，許多 I-Home Go Vap 客戶享受高達 300% 的優惠，並且客戶購買 地鐵之星 第一次付款高達 100% 利潤…

尤其是當大客戶伴隨公司及其專案沿線地鐵沿線時，增資潛力會倍增。 因為胡志明市6條地鐵線路開通後，必將啟動物流、餐飲、出行服務、體驗需求、連接交通網絡等一系列附加價值，提升這些項目的價值。 該系列項目因其價值增長潛力而受到世邦魏理仕的高度讚賞。 TOD商業模式將為Metro Star公司所擁有的資產增值創造槓桿。

具有非常國際化的商業模式、健康的財務狀況、無不良信用、非常深入的經驗以及一系列被認為是未來投資熱點的項目的潛力。

Metro Star股票經英國國際評估公司Grant Thornton評估，市價超過133,000越南盾/股，預計明年在中國香港上市。

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