以旅遊之力吸引商業地產

長期以來，雲頂（馬來西亞）、迪士尼樂園（香港、日本）、聖淘沙（新加坡）等亞洲主要娛樂度假天堂……已成為全球娛樂旅遊的標誌。

特別是，馬來西亞雲頂高原與馬來西亞的拉斯維加斯相比，擁有龐大的賭場、繁華的商店、大型酒店和大型遊樂園。 或者是度假勝地聖淘沙名勝世界（新加坡），擁有賭場、環球影城主題公園、冒險灣水上樂園和連鎖酒店等一系列公用事業，2016 年收入超過 15 億美元。

可以看出，多用途目的地、多娛樂活動主導了旅遊市場。 與其開發基本的、低調的設施，不如引導遊客進行一系列有趣的娛樂活動，有助於更長時間地留住遊客，同時吸引大量遊客。 因此，當有大量遊客享受和體驗時，這些目的地的商業地產類型具有強勁增長的潛力，為投資者帶來可持續的盈利機會。

在越南，在過去的2-3年裡，shophouse和boutique shoptel是投資者最喜歡的產品線，它們不僅具有自營業務的價值，而且與其他產品相比也提供了良好的提價機會。 尤其是位於經濟和旅遊城區的數千公頃的產品店屋、精品店，由於其在地理位置、旅遊客戶密度、項目前景等方面的完美條件，始終具有非凡的吸引力。

高利潤商業地產的明智投資選擇

行家表示，平均價格在 10-200 億越南盾/單位之間，店屋或精品店以及所有其他類型的高端房地產，投資者在此期間做出決定時應謹慎。 作為 Novaland 鑽石客戶，Nguyen Hang 和他的妻子說他們從 NovaWorld Phan Thiet 購買了多達 6 種產品。 “我在國外度過了一段時間，當我回到越南的 NovaWorld Phan Thiet 時，我對 Novaland 建造了一個世界級的項目印象深刻。最初，我正在考慮購買那里居住，但看到旅遊業充滿活力和擁擠，我的家人決定投資租房，結果，有我們只用於商業的公寓，有的公寓既可以用於居住，也可以用於商業，”哈先生說。

投資者 Nguyen Hang 的家人很欣賞 NovaWorld Phan Thiet 的等級和這裡的房地產產品的可持續潛力。

生活和工作在胡志明市的藩切商人歐黎文端先生也對自己的投資決定非常滿意，並在交接儀式上分享道：“自從我在NovaWorld Phan Thiet下單了精品店2020 年，很高興按時收到房子。 我正在尋找一種靈活的商業模式，介於底層和屋頂的餐廳和酒吧之間，其餘樓層的設計適合住宿服務。 據估計，租賃活動和住宿服務的收入平均每月可超過 1 億越南盾。 我堅信精品店會是一個能給我家帶來穩定月收入的產品。

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shoptel精品產品線功能在可以利用多種業務形式為訪客服務時是最好的

據 Novaland Group 代表介紹，Boutique shoptel 等商業地產產品或 Wow Compound、PGA Golf Villa、Florida 等家庭健康別墅產品。 將於2023年底交付給客戶。

可以看出，NovaWorld Phan Thiet 的店屋和精品店正在通過融合三個真正的價值觀：真正的聯繫 – 真正的價值 – 真正的盈利能力，在年底為房地產投資者創造了強大的吸引力。 在 NovaWorld Phan Thiet 擁有商業產品，由於其與 Dau Giay – Phan Thiet 高速公路直接相連，客戶將獲得附加價值。 特別是，當公用事業系統逐漸投入使用時，這些產品在交付時已準備好盈利。 隨著遊客人數逐年增加，這些商業地產產品的交易和租金收入將繼續增長。

NovaWorld Phan Thiet 直接受益於年底啟用的 Dau Giay – Phan Thiet 高速公路

因此，2023 年在 NovaWorld Phan Thiet 投入使用的店屋和精品店產品線受到投資者追捧，以趕上高速浪潮，並在年底從投資者的刺激和吸引計劃中獲得巨大的激勵. 尤其是這一系列商業產品的吸引力還來自於稀有性，而小店一般只佔市區產品數量的2-5%，這是一個合理的比例，可以為投資者帶來高效的結果。