為什麼香港的樓價天價,230億越南盾/車位,卻有那麼多豪宅化作廢墟?

香港(中國)的發展速度始終如一,以最昂貴的房地產價格而聞名,2019 年每平方米房屋的價格為 50,700 美元(約合 12 億越南盾),停車位的價格為豪華項目高達 130 萬美元(約 230 億越南盾)。 雖然香港樓市有所降溫,但本地人仍難置業。

奇怪的是,這個地方有許多廢棄的豪華房地產,從別墅到電影院或昂貴國家的公寓樓。 在香港(中國),廢棄房屋的數量如此之多,以至於有一大批人喜歡探索這些有些神秘的作品。

出租或出售廢棄房屋的服務最近也在增長,價格比香港(中國)的房價便宜得多。

這裡有一些在這個城市被遺棄多年的高端物業:

  1. 1.卡里克別墅

Carrick 建於 1887 年,是山頂現存最古老的歐洲建築。 這座兩層樓的豪宅現被列為一級歷史建築,最初由高級議員John Joseph Francis的第一任業主命名為“Stonyhurst”,後更名為Carrick。 這座房子的設計採用典型的帕拉第奧式別墅的經典風格,這是一種在英國殖民國家流行的風格。

弗朗索瓦於 1901 年去世後,這座房子幾經易手,經歷了多次整修。 它的現任主人想拆除這座有136年曆史的房子,但遭到了當地居民的反對。

  1. 2. 坪洲戲院

位於彭州島的彭州劇場於1978年除夕對外開放,但由於彭州工業衰退、人口減少,以及家庭娛樂的普及,不得不於80年代後期關閉。

這座可容納499人的劇場、電影院,一排排紅色皮椅和披在舞台上的幕布至今仍完好無損。

  1. 3. 邵氏大宅

這座美麗的廢棄豪宅歸影視大亨邵逸夫家族所有,是 1960 年代位於清水灣的邵氏兄弟影城的一部分。 它曾經是中國最大的電影製片廠,擁有15個舞台、2個固定攝影棚、高科技電影設備和演員公寓。 逸夫樓自2003年以來一直空置。

邵逸夫是香港電影界的典型人物之一,在其 80 年代的職業生涯中,功夫電影在西方國家流行,並使香港成為“東方好萊塢”。 .

另一個 8,000 平方英尺的豪宅是邵氏招待電影界客人的地方。 有一個2000平方米的電影廳,一個室外游泳池。 屋內仍然是充滿異國情調的香奈兒鞋、水晶吊燈、豪華沙發和娛樂室。

  1. 4. 1960年代建造的木製別墅

這座房子建於 1964 年,是一棟帶有許多整潔裝飾圖案的傳統建築,屬於一位來自銀行家的香港行政會議成員。 這座昂貴的房子被廢棄多年,直到 2020 年才被收購。

  1. 5. 豫園山莊

Sacha Yasumoto 是一位日本城市探險家,喜歡在香港尋找被遺忘的地方。 她甚至組織個人參觀,在這個城市的廢棄地方舉辦圖片展。 在 2 年的時間裡,康本和他的妻子發現了 250 處廢棄的房屋,並且仍在繼續這一旅程。

“在旅途中,我在廢棄的房子裡找到了婚紗、文憑,甚至還有裝錢的手提箱。 是什麼讓他們拋下這些東西,走得這麼快?”康本分享道。

這位妹子發現的最有名的地方是位於元朗區的裕元樓,建於1930年,曾是多部著名電影的取景地。 旋轉木馬、舊報紙和膠卷等許多物品都保留了下來。

根據安本的說法,圍繞這座別墅的謠言很多,導致它被忽視了,儘管裕苑是城市更新項目的一部分。 元朗地區還有許多其他昂貴的廢棄房地產,例如曾經由成功商人擁有的港廈威別墅或大富泰城堡。

  1. 6.龍山別墅

Dragon Lodge 是香港(中國)房地產價值最高的建築。 1997 年,Dragon Lodge 價值 1530 萬美元(近 3640 億越南盾),但隨後大樓裡的所有人都離開了,導致它產生了很多謠言。 目前的所有者有義務用鐵絲網封鎖該區域,以盡量減少旁觀者的傷害。

據 TatlerAsia 報導,南華早報

Ren Chenguang

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