不充分的政策給住在河內老法國別墅的人們帶來了許多困難。 幾十戶人家擠在破舊的房子裡，水電波動。 我不能離開，我不能留下……

地球上的貧民窟……鑽石

法國13號別墅Phan Huy Chu（還劍區-河內）處於極其危險的退化警戒區。 每年雨季，當地政府都會向人們發出危險警告，但他們還是不得不住在這裡，因為別無他法。

別墅似乎被遺棄了，一樓和二樓都被圍起來並沒有使用。 木樓梯被加固，臨時用木架子加固，床欄杆。 經過一個人爬的搖搖晃晃的木樓梯後，光伏組出現在別墅的屋頂上——這也是13戶人家的家。 每個家庭都住在一個臨時的“火柴盒”裡。 露台的每個空間都被最大限度地利用，那裡有雞舍、臨時廁所……

必須支撐的搖搖晃晃的樓梯是通往前別墅 13 Phan Huy Chu 的 13 戶人家的唯一途徑 照片：Tran Hoang

Truong Thi Huong 女士（80 歲）說，她從 1980 年代就跟隨丈夫住在這裡，她的家庭是 4 口人住在 15 平方米的房間裡。 房子急劇惡化，天花板的較低樓層倒塌，引起居民的恐懼。 法國時期的木製樓梯由柱子支撐，但不知道它們能承受多長時間。 “我年紀大了，只能留在這裡，卻不能下到一樓。 我只是希望房子能盡快裝修或搬到一個穩定的地方以避免危險，“Huong解釋說。

附近是南先生的家，被E醫院按標準分級40多年。 南先生說，他的房子在“鑽石”位置，Phan Huy Chu、Tran Hung Dao 和Han Thuyen 街3條街，但他的生活就像一個“貧民窟”。 但是，如果你想修復它，你無法修復它，因為房子在保護區內。 南先生說：“當地政府說，這個項目已經存在很久了，但是很多年都沒有實施。 所以我們還得活下去，我們不知道該怎麼辦。”

13 Phan Huy Chu 舊別墅中狹窄的居住場景。 照片：陳晃

住在看起來像“貧民窟”的百萬豪宅的故事發生在大多數其他豪宅。 在奠邊府3號別墅（還劍區），每個小角落都被充分利用為日常生活。 別墅二樓，一扇門分為2間臥室，每間臥室可供4人住宿。 H女士指著面積近2平方米的牆壁凹凸不平的角落說，她的整個房子都是用來洗、打掃、做飯和洗衣服的。 “當你洗澡時，你只需要拉上窗簾。 如果您有大量清潔工作，您可以下到帶共用廁所的一樓”，H 女士說。

浴室角落旁邊是一個裸線電氣系統，隨時可能著火。 不過，H女士並沒有太在意。 H女士說：“我知道這很危險，但很難修復任何東西，因為我想修復它，因為還有其他家庭可以修復它，而不僅僅是我。”

這棟別墅的二樓是一個居住戶，被稱為人口增加後的擴建公寓。 房間就像一個鳥籠，懸在漆黑的樓梯之間，狹窄的空間和低矮的天花板，讓進入的人不得不彎下腰才能穿過小門。 林天泰先生（70歲）說，這裡是住了三十年的夫妻的臥室。 房間裡只能放一張床墊，悶悶不樂，不分晝夜。 由於買不起房，他每年要向國家支付 1000 萬越南盾的租金。

人們無法理解？

法國90號別墅Ly Thuong Kiet是官僚主義和許多當局缺乏問責制的另一個例子。 整個別墅校園早已被建築侵占，別墅本身已經危險退化，樓梯腐爛，建築已毀壞數十年。 該房屋經還劍區人民委員會和市人民委員會確認拆遷，允許拆遷重建。

然而，持續多年的螺旋式行政程序讓業主非常沮喪。 具體而言，2019年6月18日，河內市人民委員會向還劍區人民委員會建設部、規劃和建築部發文，同意李中傑別墅的拆除重建政策，並分配有關部門指導訴訟。 然而，很奇怪，當時建設部以“該文件沒有書面許可拆除市人委會的工程”為由拒絕發證！ 據河內城市規劃與發展協會的一位代表介紹，別墅的裝修和許可程序存在不少問題，需要審查和拆除。 需要保留的別墅清單必須定期更新，一旦發生損壞，無法繼續保留的情況下，必須有解決方案進行改造和重建。

破舊的舊別墅的危險被警告並吸取了教訓。 通常情況下，2015年9月22日，還劍區Tran Hung Dao 107號的法式老別墅突然倒塌，造成2人死亡，多人受傷，66戶居住在別墅及周邊地區的居民必須撤離。 .

破舊的舊別墅的危險被警告並吸取了教訓。 通常情況下，2015年9月22日，還劍區Tran Hung Dao 107號的法式老別墅突然倒塌，造成2人死亡，多人受傷，66戶居住在別墅及周邊地區的居民必須撤離。 . 特別是這座別墅被河內市人民委員會登記在1954年以前的法國別墅名錄上。 歸類為第 2 組的工程 – 必須經城市規劃和建築部及相關單位批准才能進行翻新或重建。 就連上面的別墅管理單位也有重建計劃，但仍要按程序進行，直到不幸事件發生。