受投資者追捧的行業

Proptech（房地產技術）被認為是過去幾年吸引最高投資資本的創業領域之一。

據 ESCP 商學院統計，Proptech 領域自 2010 年以來在全球範圍內發展壯大，投資資本不足 10 億美元。 這個市場從 2014 年到 2018 年才真正加速發展，到 2022 年初投資資本達到 140 億美元左右。隨著全球 Proptech 投資的趨勢，亞太地區也見證了 Proptech 市場近十年的動態發展.

2020-2021兩年，當全球Proptech領域投資資金流向超過100億美元/年時，Proptech領域在亞洲的主要市場是中國、香港、新加坡。 也開始收到令人印象深刻的投資資本，約為 7 億美元。

第一太平戴維斯越南 S22M 數據科學應用諮詢部副總監兼負責人 Giang Huynh 女士表示，對 Proptech 的大部分投資都在連接用戶和與管理相關的技術應用上，支持增加房地產價值。 .

“特別是尋求短期和長期度假租賃的平台； 房屋買賣或租賃平台、房產經紀協助平台、共享辦公空間搜索和租賃平台、短租物業管理平台。 此外，在房地產運營管理方面，還有樓宇公用事業管理平台、上門維修和保修服務平台……”，該專家表示。

Giang Huynh 還表示，到目前為止，該地區和全球的 Proptech 領域通過連接買家-賣家、租戶-出租人和相關服務，增加了其實際適用性。 . 根據全球趨勢，Proptech 可用於解決三個主要問題：獲取信息、支持最終用戶的安全交易、資產管理和優化。 .

越南市場空間大

在世界之外，Proptech 更深入地參與了項目開發過程。 當項目還沒有變成建築物時，可以應用Proptech進行室內測繪圖紙的開發。 Proptech 還在項目開發過程中優化成本，應用技術，以便在建築物投入使用時，它可以節省電費和水費。 全球投資者對Proptech的應用已經更加便捷和多樣化。 第一太平戴維斯副經理認為這也將是未來越南的一個趨勢

Giang Huynh女士還表示，數據的數字化和大數據技術的發展為用戶快速、廉價地獲取信息創造了有利條件。 然而，在越南，提供信息的平台不透明，缺乏真實性。

“對於提供透明和可靠信息系統的平台來說，這將是一個機會。 從而幫助市場輕鬆做出房地產投資決策。 B2B或B2C模式可以利用技術傳遞信息，從而有利於業務發展，”他指出。

越南是 Proptech 發展非常有潛力的市場，絕大多數人將房地產視為短期和長期的投資渠道。 在投資者方面，越南是開發各種類型房地產的潛在市場，從住宅和商業項目到工業園區。 因此，他認為Proptech在越南的適用性非常多樣化。