Can Van Luc博士表示，目前房地產市場的法律制度不同步、不清晰、不復雜，也沒有及時修訂，比如condotel（公寓和酒店）、officetel（辦公室）的規定。房間和酒店）5 年前提到過，但到目前為止還沒有出現。

二是房地產市場發展政策不適應，特別是宣傳力度和市場透明度非常不足和薄弱。 如果信息還不清楚，市場就無法健康發展，管理也將面臨困難。

三是規劃要更加重視，尤其是新城區。

四是房地產融資，包括稅費、各種資金渠道。 與稅收政策一樣，對第二套房產徵稅的提議備受爭議，但沒有可行的實施計劃或路線圖。

五是市場主體的能力和思維、系統性、專業性和長期性還存在問題。

第六，投資、建設、招標特別是土地等相關行政程序極其複雜，需要在未來有解決方案，消除這些瓶頸。

七是支撐房地產市場的市場也沒有得到很好的發展，如金融、勞動力和建材市場。

八是信息和數據，房地產行業的數字化轉型與其他行業相比仍然緩慢。

Can Van Luc 博士表示，越南房地產協會需要有更及時、更優質的發言權，以確保其成員的利益。

越南房地產協會新任主席 Nguyen Van Khoi

建設部副部長裴洪明在大會上發表講話說，越南房地產協會應堅持第十三屆黨代會批准的2021-2030年十年社會經濟發展戰略，戰略。 2030年，建設部根據實際情況制定和實施本協會的運營方案和計劃的行動綱領和重點任務。 ，特別是：評論與房地產市場的透明運作和發展相關的城市發展解決方案，特別是一些大城市的衛星城市； 有助於提高競爭力，從經濟、社會、基礎設施、建築、住房和人民生活質量等方面逐步提高城市發展質量。

評論提高城市規劃質量的解決方案； 具有長遠眼光的城市發展； 在北、南、中部重點經濟區域形成一批智慧城市鏈； 逐步接入本地區乃至全球的智慧城市網絡； 建設綠色文明城市的城市空間，應對氣候變化……