這位中國億萬富翁挽救了一系列其他企業,但未能挽救他的公司免於違約

事業跌宕起伏

儘管 Sun 自己賺了多達 4.5 億美元,敦促投資者購買股票並籌集了超過 20 億美元,但這還不足以幫助融創中國避免違約。

融創以及包括中國恆大集團在內的十幾家房地產開發商近幾個月出現美元債券違約,這可能導致全球高收益投資者進一步蒙受損失。

億萬富翁孫宏斌。 (圖片來源:Paul Yeung/彭博社)

按銷售額計算,中國第四大房地產開發商融創的困境可能會給幾個月前被認為過於強大而不能倒閉的房地產公司帶來進一步的困境。

他們還指出房地產開發商對北京打擊借貸的壓力有多大,以及住房危機如何因新冠疫情的嚴格限製而變得更糟。

富匯巨利財富管理債券研究主管魏衝表示:“目前,沒有一家中國民營房地產開發商在今年沒有融資就可以免於違約。”

對於 58 歲的孫總裁來說,違約是他職業生涯中的一次挫折,起起落落,包括破產的房地產公司、因挪用公款而被判無罪入獄以及迅速崛起,成為最大的公司之一。國內的房地產開發商。 在此過程中,他積累了 120 億美元的財富。

就在幾個月前,預計孫的公司將成為中國通過限制房地產開發商在大眾市場借貸的能力來降低金融部門風險的舉措的倖存者之一。

融創以受過哈佛教育的 Sun 為最大股東,去年 3 月被標普全球評級評為 BB,比投資級別低兩個位置。 12 月違約美元債券的交易價格為 82 美分/美元。

融創在 2020 年的收入達到約 2300 億元人民幣(340 億美元),比 2015 年增長 10 倍,這得益於上海和朝鮮等主要市場不斷增長的需求。

根據中國房地產信息,該公司去年的銷售交易數量排名第三,該位置在 2022 年前兩個月一直保持,然後跌至第四。 僅 2017 年就增長了 400% 以上,這讓億萬富翁孫在富豪中名聲大噪。

當希望成為中國特斯拉的樂視遇到現金流問題時,孫提出以 25 億美元支持其創始人賈躍亭。 2017年,在中國計劃削減億萬富翁王健林的資金後,孫同意以超過60億美元的價格從大連萬達集團購買酒店和主題公園。 當房地產開發商難以償還外債時,孫宇晨也更接近收購佳兆業集團控股公司。 他後來背棄了這筆交易。

然而,融創在從室內滑雪場到主題公園等領域的巨額支出和擴張多年來令許多人感到驚訝。 對非房地產業務的投資,包括一家陷入困境的互聯網公司,促使惠譽評級在 2017 年通過所謂的“收購業務方法”下調了該公司的評級。

隨著去年北京鎮壓後流動性緊縮加劇,孫採取措施加強融創的資產負債表,決心避免重蹈他在 15 年前負責的名為 Sunco qu 的倒閉房地產公司的覆轍。

身為美國公民的孫先生動用了自己的金庫,向融創提供了 4.5 億美元的無息貸款,融創還在 1 月份的股票出售中籌集了 5.8 億美元,並回購了自己的房地產服務部門的股份。

嘗試保存

這些努力都不足以阻止一家持有近 110 億美元國內外債券的公司違約。 融創現在是今年最大的債務違約房地產開發商,因為孫和恆大億萬富翁許嘉欣都未能償還巨額債務。

融創在 5 月 12 日的一份聲明中表示:“集團合同銷售額繼續大幅下降,而獲得新資金變得越來越困難。”

《香港經濟日報》援引多個未具名消息人士的話說,融創正試圖尋找國家支持的戰略投資者,以改善公司的信用狀況並恢復財務可行性。

與此同時,Sun 的個人財富與融創股價一起暴跌,今年以來跌幅達 61%,之後於 3 月因公司未公佈財報而停牌。

根據彭博億萬富翁指數,他的淨資產已從 2022 年的 20 億美元降至 13 億美元。

孫東 (根據 彭博社)

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