香港每個車位創紀錄 130 萬美元

與 2019 年創下的記錄相比,此次 130 萬美元的停車記錄高出約 30 萬美元。

香港的停車位非常昂貴,以至於投機者為了快速獲利而買賣房地產。

九龍倉控股和南豐集團上個月以 1,020 萬港元(合 130 萬美元)的價格出售了位於山頂的 Mount Nicholson 豪華住宅項目的停車位。

該停車位是該項目二期和三期的 29 個車位之一,由九龍倉在私人拍賣中出售給業主。 “這絕對是香港最貴的停車位,”中原地產分公司銷售經理劉威廉說。

尼科爾森山豪華公寓的一角。 照片:馬丁·陳。

標準車位約134.5平方尺(12.5平方米),成交價為每平方尺74,350港元。 2019 年 10 月,中環 73 層高的辦公大樓 The Centre 創下了 760 萬港元的最昂貴停車位紀錄。

據中原地產稱,2018年,在炒作的高峰期,共有8,968個停車位,價值166.4億港元。

隨著房地產投資者情緒的改善,停車位交易再次上升。 他們正在利用 11 月份取消的非住宅交易額外登記稅。Ricacorp Properties 表示,5 月份停車場銷售額增長了 18%。

在Mount Nicholson住宅區,面積4200平方米至4600平方米的公寓售價在400至6億港元之間。 因此,劉先生表示,車主花費約 1,000 萬港元購買車位並不是什麼大不了的事。 “他們最感興趣的是停車位,而不是錢。他們買它是為了自己使用,而不是作為投資,”他說。

一位不願透露姓名的房東表示,他上個月為四個停車位支付了超過 3600 萬港元,每個停車位價值超過 900 萬港元。 他透露,投資者的起拍價為每席880萬港元。 每個公寓業主有權購買1.5個停車位。 通過擁有 3 套公寓,他買了 4 個地方。 他的鄰居買了 6 個停車位,因為他擁有 4 套公寓。

Mount Nicholson 的銷售代理會德豐地產總裁 Stewart Leung 表示,停車費與市場一致。 “我們在估算停車位之前諮詢了房東,”他說。

第一節 (根據南華早報)

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