在因抗疫封鎖令而沉寂了三年多之後，中國大陸人正在返回香港——香港的房地產市場仍然是全球最昂貴的市場之一。 在此背景下，由於長期的房地產危機和經濟前景的不確定性，中國人對國內房地產市場的信心大幅下降。

房地產公司的數據顯示，他們目前貢獻了這裡新房銷售的20-30%。 有的甚至同時購買8套公寓。

2月底，香港取消了2010年起實施的一系列稅項。其中包括第二套房屋買家的登記稅以及購買後兩年內的賣家稅。 外國人曾經繳納高達30%的註冊稅，如今只需4.25%。

這是地方政府為重振經濟成長所做的努力。 由於借貸利率上升、人才流失和市場前景疲軟，這裡的房價已較 2021 年的高峰下跌超過 20%。

由於地產公司降價清理庫存，銷售上升，香港樓價仍承壓。 標準普爾全球評級估計，由於高利率，今年這裡的房地產交易數量將略有回升。

房地產仍然是香港經濟的支柱。 據房地產公司米德蘭地產(Midland Realty)稱，去年最後一個季度，這裡約17%的交易由中國投資者擁有。 目前，一級市場這一比例已升至30%左右。

一些投資者也大量購買房屋。 兩週前，香港房地產巨頭恆基兆業地產公開出售了這 30 間公寓。 其中，一位中國大陸人士購買了8套，價值540萬美元。 在九龍恆基兆業的另一個項目中，一名內地居民購買了5個公寓，價值超過300萬元。

長江實業、新世界發展等多家地產公司均表示將積極針對這群客戶進行廣告宣傳。 值得注意的是，經紀人透露，深圳買家對香港特別感興趣，因為這兩個城市彼此靠近。

房地產公司中原地產華南區總監鄭艾倫表示，他已收到超過1,500個來自深圳的電話和電子郵件。 客戶主要詢問香港的房產。 該公司在過去兩週內完成了八筆交易。

「有些人以前對香港從來不感興趣，但現在想知道在這裡投資房地產時的價格和利潤。 他們都聽說香港是一個很好的市場，」他說。

哈遊戲 （據路透社報道）