公司高級管理人員人事變動

財務困境繼續圍繞著恆大——中國第一個房地產帝國。 去年 3 月，恆大聘請律師和審計事務所團隊幫助對恆大地產持有的 134 億元人民幣（合 19.9 億美元）的方式和存款進行內部調查，這些服務如何被用作抵押來獲得抵押貸款，以及被被銀行扣押。

恆大在當月向香港聯交所發表的一份聲明中表示，被扣押的資金被該集團用作“第三方抵押擔保的質押”，但沒有提供進一步的細節，例如第三方是誰或被扣押的銀行。 資金。

據恆大集團稱，首席執行官夏海軍因與首席財務官潘大榮一起參與履行承諾而辭職。

現任恆大集團電動汽車首席執行官兼總裁的蕭紹文已被任命為新任首席執行官。 副總裁錢程已被任命為首席財務官。

房地產危機連鎖反應

多年來，恆大把握住中國人的“房子是賺錢的資產”的心態，開出上千個公寓項目，用一個板塊的錢來抵消另一個板塊。 從專注於房地產，該集團已擴展到廣泛的其他領域，從罐裝牛奶到電動汽車再到足球。 在當局開始壓縮抵押貸款以限制房地產投機之前，一切都很順利。

該集團目前持有超過3000億美元的債務，通過過度舉債積極擴大規模。

除了銀行債務外，恆大還欠員工和散戶投資者自行發行債券的利息，以及從底漆到電力管道的建築材料資金。 但最危險的債務是為那些提前付款的人完成了 1.4-150 萬套公寓。

最近幾週，數十萬中國買家拒絕為未完工的建築項目支付抵押貸款。 這動搖了中國“吞併”的房地產行業。 抵制房貸從江西恆大某項目開始，蔓延至全國。 從建築公司到園林綠化公司，數百家承包商不得不暫停支付銀行貸款。 他們說他們無法償還債務，因為包括恆大在內的公司仍然欠建設資金。

銀行正在競相向投資者保證購房者貸款風險是可控的。 然而，數字反映了相反的情況。 中國農業銀行表示，未完成住房貸款的未償還貸款總額達到6.6億元。 另一家銀行興業銀行也表示，16億元的抵押貸款受到影響，其中逾期3.84億元。

中國政府對這種連鎖反應的最大擔憂是民眾普遍失去信任。 這將對中國的經濟和金融體系造成壓力。