- 作者, 梁安娜貝爾
- 角色, 經濟記者
中國房地產開發商恆大集團的股價陷入困境,一年半以來首次在香港上市,股價下跌了 80% 左右。
由於北京嚴厲打擊房地產公司,過去三年恆大股價已縮水99%以上。
恆大正處於房地產市場危機的中心,威脅著世界第二大經濟體。
週日,該公司公佈今年前六個月虧損 330 億元人民幣(45 億美元)。
不過,這比去年同期的 664 億元虧損有所改善。
恆大在向香港證券交易所提交的文件中表示,“公司管理層已採取一系列措施來改善集團的流動性和財務狀況。”
該公司補充稱,今年前六個月的收入同比增長 44% 至 1282 億元人民幣。 然而,現金儲備同期下降6.3%。
恆大股份自去年3月起停牌。
平陽首席亞太經濟學家王謙在談到投資公司先鋒集團時表示:“現階段政策制定者的關鍵是遏制金融蔓延並限制其對更廣泛金融體系的溢出效應。”
“政策制定者需要向經濟和房地產行業提供更多的流動性和信貸,”她補充道。
中國房地產市場的問題加劇了人們對世界第二大經濟體疫後復甦的擔憂。
同樣在周一,中國將股票交易稅減半 0.1%,以“活躍資本市場,提振投資者信心”。
幾天前,由於出口和消費者支出下降,該國央行三個月內第二次下調一項主要利率。
受此消息影響,香港和中國內地主要股指均走高。
上個月,恆大透露,2021年和2022年公司合計虧損5819億元。
本月早些時候,中國最大的房地產開發商之一碧桂園警告稱,今年前六個月可能損失高達 76 億美元。
評級機構穆迪下調了該公司的評級,原因是“流動性和再融資風險增加”。
2020 年出台的旨在控制大型房地產公司借款金額的新規定震驚了中國房地產行業。
恆大曾經是中國最暢銷的房地產開發商,在大膽擴張成為中國最大的公司之一的過程中,已經承擔了超過 3000 億美元的債務。
由於未支付約 12 億美元國際貸款的利息,該公司錯過了 2021 年的關鍵期限。
在債務違約後,恆大正努力與債權人重新談判協議。
本月早些時候,該公司根據美國破產法第 15 章向紐約法院申請破產保護。
第15章保護外國公司在美國的資產,同時重組其債務。
恆大的財務困境已經打擊了中國的房地產行業,數十家其他開發商拖欠貸款,全國各地的建築項目年久失修。
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