消息上個月末，中國發布了一項公告，暗示有可能為中國房地產行業的公司提供支持，給投資者帶來了希望。

上週，中國收入最大的房地產公司之一碧桂園控股表示，該公司未能在 8 月 7 日的最後期限內支付兩批美元債券 2,250 萬美元的利息。

如果在30天寬限期結束時仍未向投資者付款，碧桂園控股將違約這項財務義務，每批標的面值為5億美元。

8 月 10 日，碧桂園控股繼續令投資者擔憂，該公司宣布，繼去年淨利潤 19.1 億元人民幣之後，今年上半年淨虧損將高達 550 億元人民幣（76 億美元）。 。 在大幅上漲至 1.69 港元（0.22 美元）後，該公司股價於 8 月 11 日收於 0.98 港元（0.088 美元），這是自 2007 年 IPO 以來首次跌至 1 港元以下。
碧桂園控股表示，自8月14日起將停止11種境內發行債券的交易活動。 穆迪投資者服務公司8月10日宣布，本月第二次下調該公司債務評級至Caa1，風險級別極高。

他警告說，碧桂園控股的問題可能會蔓延到中國的金融和房地產市場。 特別是，市場信心可能會減弱，房地產行業的複蘇將會放緩。

碧桂園控股的問題出現在中國經濟數據慘淡的一周內。 政府數據顯示，7月份中國出口下降14.5%，消費者價格下降0.3%，引發對通貨緊縮壓力的擔憂。 儘管最近利率有所下降，但 7 月份的銀行貸款增速也為 14 年來的最低水平。
碧桂園控股董事長莫斌先生對中國經濟表示擔憂，受此影響，房地產行業利潤率萎縮，房地產項目風險撥備增加。這個部門。 區域。 碧桂園控股報告稱，7月份合同銷售額為120.7億元人民幣，較2022年同期下降60%，較2021年下降78%。
7月會議結束後，中國宣布將致力於調整和優化房地產政策，從而提振房地產股。
摩根士丹利股票策略師喬納森·加納表示，中國領導人的聲明開始表明他們意識到需要調整一些此前給房地產市場帶來壓力的政策。
不過，他補充說，中國當局既要支持房地產公司，又要努力實現降低該行業在經濟中的重要性並鼓勵科技公司發展的長期目標，這並不容易。