債務13倍資本

2022年第一季度末，Meey Land的營業額為1092億越南盾，同比增長近6倍。 其中，提供軟件收入621億越南盾，銷售電氣設備收入275億越南盾； 提供 Google Ads 履行服務的收入 131 億越南盾； 其他收入為 40 億越南盾，郵寄服務收入為 20 億越南盾。

然而，銷售成本穩定在 785 億越南盾，加上膨脹的管理費用達到 267 億越南盾（比同期高出 2.5 倍），導致該公司報告的稅後利潤僅為 14 億美元。 東

財務數據顯示，2020年初，美地虧損35億盾。 因此，這微薄的利潤並不能幫助美地“彌補”往年加起來的虧損。 截至 2022 年 3 月 31 日，Meey Land 也錄得累計虧損 17 億越南盾，將 Meey Land 的股權減少至 280 億越南盾。 Meey Land 的總資產達到 3787 億越南盾，是 2021 年第一天的 3 倍。但資產質量沒有成比例提高甚至下降，因為波動主要來自短期應收賬款，從 120 億增加越南盾為809億越南盾。 ，相當於增加了 6 倍。

此外，在建工程成本從 174 億越南盾“迅速”增加到 1777 億越南盾。 其中有288億越南盾的Meey CRM； Meey Ads 273 億； 米卡219億； 通信生態系統 188 億越南盾； Meeyland.com 190 億越南盾； 開發城市市場。 胡志明市 150 億越南盾……其中包括 Meey Land 推出的許多產品，例如 Meey Land 應用程序； 米廣告； 米卡； 米 CRM。

由於應收賬款和存貨的增加導致 2022 年第一季度末，Meey Land 的經營現金流為負 550 億盾，而 2021 年初仍為正 47 億盾； 投資活動產生的現金流為負 1760 億越南盾。

總資本從 2021 年初的 1090 億越南盾增加到 2022 年 3 月末的 3780 億越南盾，主要是由於負債異常增加。 特別是在 2021 年 1 月 1 日至 2022 年 3 月 31 日期間，MeeyLand 的負債從 820 億越南盾增加到 3500 億越南盾，增長了 4 倍，是股本（280 億越南盾）的 13 倍。

債務比權益增加13倍多的原因是由於金融債務高達3215億越南盾，高出4.46倍，佔Meey Land總負債的91%，佔總負債加資本的85%。 這表明該公司的經營活動主要來自金融貸款，或者說，該公司的財務能力非常薄弱。

企業家黃邁忠 還在苦苦尋找創業之路

值得注意的是，在 Meey Land 的總債務中，短期負債為 1340 億越南盾，即 38%，這預示著 Meey Land 將面臨短期風險。 另一方面，1100億盾的短期資產主要來自810億盾的貿易應收賬款，現金僅為190億盾，導致MeeyLand償還短期貸款的能力非常低。 支付。

在報告中，審計師還應注意公司未來繼續經營的能力，因為這在很大程度上取決於經營成果，以及公司是否仍來自資金來源？

MeeyLand 貸款異常增加至 3500 億越南盾的更多細節顯示，這主要是由於向商人 Hoang Mai Chung 提供貸款。 具體而言，期內MeeyLand向Hoang Mai Chung先生借款超過2490億越南盾，截至3月31日的貸款本金餘額為3208億越南盾。

這是一項利率為 0% 的長期貸款，是一種旨在補充營運資金的無抵押貸款。 因此，僅Hoang Mai Chung 先生的貸款就佔MeeyLand 總負債的91.4%。 如果沒有這筆貸款，Meey Land 直到現在都無法運作。

此外，Meey Land 還向 Sacombank 和 TPBank 提供汽車貸款，截至 2022 年 3 月 31 日的貸款本金餘額分別為 4.462 億越南盾和 2.055 億越南盾。

Meey Land Group Joint Stock Company成立於2019年8月15日，總部位於胡志明市東大區。 河內。 目前，公司註冊資本達300億越南盾。 股權結構包括黃邁忠先生（董事長）持股75%； Tran Quang Hung先生持有5.84%； Nguyen Quoc Truong 持有 4.88%； Trinh Dinh Diep先生持有4.83%； Nguyen Duy Giao先生持有4.50%，其他股東持有其餘4.95%。

Meey Land 決心按照路線圖發展至2024年，並將正式在香港聯交所上市，估值數十億美元。

企業家 Hoang Mai Chung 仍在努力尋找創業之路

Hoang Mai Chung 先生最近在他的個人網站上呼籲社區資本。 所要求的資金數額是為了與鍾先生合作的項目作出貢獻。 但是，該網站並未具體提及是哪家公司。 投資者、合作夥伴參與的最低資本為 50 美元（約 1,165,000 越南盾）。 很可能是黃邁忠總統與合作夥伴一起動員再次以 0% 的利率向 MeeyLand 貸款，因為這筆貸款多年來急劇增加，從 2019 年的未確認金額增加到 2020 年的 820 億越南盾和未償還貸款。 2022. 這也是黃邁忠先生呼籲投資者引入資金的時候。

值得一提的是，黃邁忠先生十多年前為其公司安裝在線總機和電子商務應用程序時，被稱為“昇龍企業家”。 40多歲的黃邁忠先生在進入市場10年後繼續努力開展房地產技術業務……。 /。