7月7日上午，河內市人民議會第七屆會議在會議室重新就第三屆會議提出的關於推進全市投資項目實施等問題進行了質詢。 近年來，該項目一直受到市議會的監督。
在上述問答環節中，針對148 Giang Vo（巴亭區）項目在多年獲批後仍然空置的情況，河內市人民委員會副主席Duong Duc Tuan表示，148 Giang區Vo, Ba Dinh 有一項投資政策，將投資轉變為政府批准的商業和文化服務中心，並與商業中心的投資政策相關聯。展覽，同安新城區…
最近，該市批准在東英投資一個展覽中心。 對於 148 Giang Vo 土地，該市已批准一項投資政策，在 148 Giang Vo 的 6.8 公頃土地上建造約 10 棟公寓樓。
雖然這塊地塊的認定是亮點，但基於政府、人委、部委的領導和輿論，2019年，我市做出了撤項目的決定，研究了一個合適的項目。
近日，在市委、市委、市委的大力指導下，市委對投資決策進行了大幅度調整，投資方還同意不建10棟高層建築，改建酒店、寫字樓、商場等。隨著江武集體地區江武湖的整修。 從那裡，調整規模以服務於社區活動……
江武黃金地的位置
上述項目的投資方為Vingroup（股票代碼：VIC）的子公司越南展覽中心公司（VEFAC – 股票代碼：VEF）。
由於項目處於投資階段，VEF的收入主要來自金融活動。
第一季度，VEF 的財務活動收入達到 1158 億越南盾，比去年同期增長 61%。 此外，在本季度，VEF 還產生了 100 億越南盾的財務費用。
因此，VEF的稅前利潤為1010億盾，同比增長51%，稅後利潤為810億盾。 2022年，VEF設定銷售和服務收入100億盾，稅後利潤2000億盾的目標。
在截至 2022 年 3 月 31 日的財務報表中，VEF 的現金及現金等價物達到 25.14 億越南盾，同比增長 93%。 其中25000億越南盾是期限不超過3個月的銀行存款，利率為4%至6.8%/年。 商業證券投資急劇下降至僅3150億越南盾，這是對期限超過3個月的公司債券的投資，利率為8%/年。
此外，VEF還以9%/年的利率借給其商業夥伴32.36億越南盾。 其中短期貸款23960億越南盾，長期貸款8400億越南盾。
在貸款餘額方面，VEF還產生了16.05億越南盾的債務，這是從越南科技商業股份銀行（Techcombank）獲得的貸款，期限最長為24個月，利率為8.6%/年第一年，然後按照可變利率。 在 16,050 億越南盾中，7,130 億越南盾是到期的長期貸款。
在 2022 年度股東大會上，VEF 股東批准了向現有股東發行股份的計劃，以將股本增加到超過 10 萬億越南盾。 具體而言，VEFAC 將以 10,000 越南盾/股的價格按 1:5.12 的比例增發 852,997,376 股，預計股本將從 16,660 億越南盾增至 101,960 億越南盾。
關於使用展會期間籌集的資金的計劃，VEFAC 將使用 84,430 億越南盾實施項目：投資項目，在春景、同海和同海公社建設新的城市地區。 河內市同安區梅林（69.75億越南盾）和國家展覽中心項目（14.67億越南盾）。
在 7 月 7 日收盤時，VEF 股價下跌 3.75% 至 133,500 越南盾/股。 自 3 月份創紀錄的 275,000 越南盾/股以來，VEF 股價已下跌 49%。 VEF 擁有 1.666 億股流通股，市值約為 222.41 億越南盾（約合 9.5 億美元）——高於房地產行業的許多名稱，如 Nam Long、Viglacera 或 Dat Xanh。..
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