消息城市。 胡志明市不僅在越南而且在東南亞都被認為是有吸引力的投資目的地之一。

好久不見，城市。 胡志明市憑藉戰略性地理位置優勢、與地區和世界的便利聯繫，在吸引投資資源，特別是外國直接投資（FDI）方面一直處於全國領先地位。 ; 開放的投資環境和市政府公司。

然而，最近，外資正在流入胡志明市。 在胡志明市，有放緩的跡象，新項目的數量和規模都在逐漸減少。 在這種情況下，城市。 胡志明市正在努力創造新的資產以恢復其吸引力並吸引戰略投資者進行長期合作。

越通社製作了 3 篇系列文章，分析了直接影響胡志明市吸引投資的趨勢和挑戰。 胡志明市，同時提供解決方案，根據城市的背景和新的投資趨勢主動改變方向。 胡志明市在科技含量高、附加值高的領域吸引戰略投資者。

第一課：你過了黃金時代嗎？

城市。 胡志明市不僅在越南而且在東南亞都被認為是有吸引力的投資目的地之一。 世界領先企業數十億美元的投資項目為胡志明市的社會經濟發展創造了強大的動力和巨大的貢獻。 胡志明市將近 2 年。 然而，近年來，外國直接投資流入胡志明市。 胡志明市有逐漸萎縮的趨勢，幾乎沒有什麼項目能夠為經濟注入新動能。

* 沒有重大項目
城市。 胡志明市是該國第一個出口加工區（新順出口加工區）的所在地，也是該國最成功的高科技園區典範所在地，吸引了全球最大的書屋公司。 像英特爾、三星、日本電產這樣的機器……
其中，英特爾投資近15億美元在胡志明市高科技園區建廠。 在胡志明市，Intel Products Vietnam已成為全球最大的Intel網絡組裝測試工廠。 2022年，三星還調整對三星胡志明市CE複合電子有限責任公司增資逾8.41億美元，累計投資資金逾28.41億美元。
然而，在這個黃金時期之後，胡志明市並沒有什麼大項目“停泊”。 在胡志明市，數十億美元的項目往往會選擇其他地點。 從2017年至今，年度最大項目主要集中在太原、北寧、南定、海防、巴地-頭頓和平陽…

胡志明市兩個最大的新 FDI 項目。 最近入駐胡志明市的是創科工具（中國香港），截至 2019 年的投資規模為 6.5 億美元，Wanna Explore Travel（埃及）的投資額均為 3 億美元。
根據外國投資司（計劃投資部）的數據，2019 年吸引外國直接投資到胡志明市。 胡志明市達到超過80億美元。 2020年，流入我市的外商直接投資僅近43.6億美元，同比下降逾47%，但仍位居全國前列。

2021 年，城市。 胡志明市以37.4億美元跌至全國第三位，僅次於海防市（52.6億美元）和隆安市（38.4億美元）。 2022 年，城市。 胡志明市吸引了超過43.3億美元的資金，重新奪回了該國吸引外國直接投資的頭把交椅。
然而，在 2023 年的前幾個月，外國直接投資的吸引力又回到了下降趨勢。 據市統計局統計。 胡志明市，2023年1月1日至2023年5月20日，市。 胡志明市吸引11.4億美元，同比下降13.5%。

其中，新授權項目374個，註冊資本1.998億美元，資本金同比下降2.5%； 121個項目調整股本增加4.033億美元，同比下降35.3%； 境外投資者出資、入股、贖回出資836起，出資5.411億美元，同比增長9.3%。
1988年積累至今，在市。 胡志明市現有有效外商投資項目11734個，新批及增資總額達567.1億美元以上； 外國投資者對境內企業辦理出資、入股、出資手續25126件，出資243.3億美元。 總體上，全市新批外商投資資金、追加投資資金和出資、入股收購資金近810.4億元。
可以看出，雖然 Tp. 胡志明市在吸引外商直接投資方面仍處於全國領先地位，但與其他地區相比不再具有領先優勢； 每年獲得的價值不再像2019年及之前那麼可觀，僅徘徊在40億美元/年左右。 新投資項目的數量有時會增加，但項目規模卻越來越小。

* 競賽
中央經濟委員會綜合司司長阮士英分析：2018年至今，全球FDI流入量呈下降趨勢，越南也不例外。 例如，中國的FDI數據從2020年到今天大幅下降，總的來說，亞洲的情況也差不多。

相反，這種資本流動往往會返回美洲和歐盟 (EU)。 全球外國直接投資資本的規模正在減少，並趨向於流出亞洲，這部分解釋了越南總體上外國直接投資的吸引力，胡志明市。 尤其是胡志明市，最近經濟萎縮，這對未來的招商引資也是一個挑戰。
Nguyen Tu Anh先生認為，由於地緣政治波動和全球最低稅收政策，不利鏈條將繼續存在。 全球最低稅是由經濟合作與發展組織 (OECD) 發起的一項稅收。 目前有 142/142 個成員國； 包括越南都接受了。 有了這個稅，大公司和營業額在7.5億歐元（8億美元）或以上的公司都必須繳納15%的稅，無論在哪個國家； 它應該從 2024 年初開始適用。
而以前，為了吸引外國直接投資投資者，越南對稅率低於 15% 的大公司給予優惠待遇。 如果維持這種激勵，公司將在國內徵稅，這將導致激勵無效，但如果實行整體最低稅率，則需要採取應對措施，既要加入新的遊戲規則，又要留住投資者。
胡志明市不僅面臨與其他國家和地區競爭的壓力。 胡志明市正在與其他地方競爭以吸引外國直接投資。 HM&P律師事務所投資諮詢律師Nguyen Phuc先生表示：胡志明市優勢突出。 老胡志明正在消失。

如果多年前，外國投資者來越南優先將資金帶到胡志明市。 胡志明市，近年來，他們更傾向於向北部省份遷移。 就連南下的投資者也在考慮選擇胡志明市。 胡志明市或鄰近省份，如平陽、同奈、巴地 – 頭頓……
據Nguyen Phuc先生介紹，之所以發生變化，是因為胡志明市的投資信息渠道。 胡志明市仍然缺乏和難以進入，而其他地方越來越積極，積極支持企業設立投資程序。 例如，胡志明市的省級競爭力指數（PCI）。 胡志明已經很多年沒有進入前十了； 甚至到2022年，還會下降13位，在63個省市中跌至第27位。
城市。 就可持續發展因素而言，胡志明市與其他地區相比也處於劣勢。 大型企業在選擇投資地點時越來越重視環境、社會和治理 (ESG) 的可持續性標準。 與此同時，維爾。 根據越南工商聯合會最近公佈的當地環境友好等級（PGI）圖表，胡志明市在全國 63 個省市的“綠色指數”中僅排名第 49 位。
接下來，第 2 課：解碼原因