做出明智的選擇

2022年第二季度以來，宏觀經濟波動開始對越南投資渠道產生明顯影響。 在股票市場，越南指數在達到最高點 1,500 點後開始大幅下跌。 與此同時，其他投資市場也不支持：債券充裕，黃金價格不利，存款利率因貨幣下滑而受到侵蝕。

至於房地產市場，雖然總體上沒有那麼令人興奮，但那些有財務準備和富裕的人仍然認為它是一個安全的長期投資渠道，可以抵御風險或通脹。 然而，嚴格資本，不大規模投資，精英們在黃金地段尋找產品，設施齊全，由著名的專業投資者精心設計和投資，為他們帶來雙重價值：滿足安居、度假需求的物業，增加持久價值並尊重所有者的階層。

選擇房地產作為安全的投資渠道，是現在富人的明智選擇。 事實上，房地產價值多年來一直在穩步上升，即使在經濟困難時期也是如此。 2021年，公寓價格平均上漲5-7%； 項目個別房屋價格上漲15-20%； 與2020年底相比，土地價格上漲了20-30%。據專家稱，2023年初可能會出現新的貨幣政策和新的信貸額度，為房地產學院帶來新的活力。 所以現在是買豪宅的好時機，不管是主屋，還是二房、三房等，只要市場重回資產，就趕上牛勢。

在世界各地，許多億萬富翁和百萬富翁都在類似的背景下增加了對房地產的囤積。 香港（中國）最富有的億萬富翁李嘉誠在 2009 年全球金融危機期間積極購買了有價值的房地產，並表示：“有了房地產，他們就有了歷史。我們知道，如果您購買一個不太活躍的市場，在中期你會得到很好的回報。” 李先生在2011年繼續強調這一點，他指出：“即使你以市場最高價購買房地產，10年或更長時間後你也會發現自己在盈利”。

重點是擁有所有設施的豪華房地產

調查顯示，富裕階層特別喜歡滿足度假村等場所需求的豪華房地產，設施齊全，滿足休閒娛樂的需求，最重要的是位於黃金地段，毗鄰鄰居同一水平。

旅遊勝地的豪華項目是精英、政客、商人和名人經常聚集的地方。 因此，也就不難理解為什麼位於峴港市中心的海島城市項目——Sunneva Island，自2022年6月推出以來，就成為了吸引精英人士的“紅色地址”。

Sunneva Island 以其優越的地理位置和高端的設施而具有吸引力。 （繪畫）

該項目的第一個看點是它在峴港東南部Ngu Hanh Son區Dong No島完全隔離時的1-0-2位置。 依河、依海、依山，Sunneva Island因其旺盛的風水價值而備受推崇。 在這裡，居民享受清新的生活環境，與大自然和諧相處，周圍有30公頃的水域。

將印度支那建築風格與占城文化相結合，市區既保持藝術價值，又注重打造國際標準的綠地和設施。 在 26 公頃的規模上，開發商 Sun Property（Sun Group 的成員）將多達 16 公頃的土地用於景觀美化，擁有 50 多個公用設施，其中包括 5 公頃翠綠的河濱公園、2.2 公里的環島步道，以及“貴族”設施，如如碼頭、水上高爾夫練習區、多功能運動區、豪華會所、茶道館……

Sunneva Island的居民只需跨過一座橋，就可以自由體驗50公頃規模的Co Co河沿岸海德公園豐富的公用事業鏈，以及黃茶充滿活力的商業和服務區。 而且只需10多分鐘，住戶便可前往海邊、市中心、國際機場和眾多著名旅遊景點。 當Co Co River改造工程完成後來到這裡，居民可以從他們在會安的家乘坐豪華尊貴的遊艇直接出行。

海濱房地產為房主帶來巨大的額外好處。 （繪畫）

根據第一太平戴維斯的說法，目前，沿河或具有“河景”元素的土地儲備越來越少。 該產品線的投資回報率和流動性始終高於大多數其他住房類型。 第一太平戴維斯世界研究部的一項研究表明，該細分市場在全球主要城市的售價往往比其他地區高出10%至50%，尤其是倫敦（英國）、巴黎（倫敦、英國）的售價高達50%。王國和巴黎），上海（中國）和悉尼（澳大利亞）為 20%，香港（中國）為 15%，莫斯科（俄羅斯）為 10%-13%。 因此，與峴港的房地產開發潛力相比，Sunneva Island 的附加值潛力仍然很大，因為其位置稀缺、產品限制和整體水平較低。

報告還指出，對這類房產的需求是不可避免的，未來會急劇增加。 超級富豪群體往往希望居住在獨立的區域、屬於自己的階層，同時又能在寬敞、綠色、充滿公共服務的空間中提供交通、文化以及高品質、安全的生活品質需求。 紐約、巴黎、布魯塞爾等地的超級富豪出現這種情況很正常。 在島嶼和山丘上擁有代代相傳的生態屬性，這將是未來越南超級富豪的時尚潮流。 .