投資SOHO、全球城市聯排別墅的4大好處

Posted On: 22 7 月, 2022

關於時間的話

眾多市場研究單位的調查顯示，2022年面對波動和不確定性，房地產仍然是許多投資者的首選投資渠道。市場研究機構Dat Xanh Services (DXS)的調查顯示，高達64%的受訪者選擇房地產作為2022年營利性投資的首選類型，投資者總體上還是對有地房產有偏好，在資源的背景下，在胡志明市減少，該板塊整體市場價格趨於上漲。

胡志明市的長期投資者 Nguyen Minh Phuc 先生對 SOHO 分區的潛在價格上漲充滿信心。他引用了守德市聯排別墅漲價的歷史，凡福市、湖景城等大部分項目在2-3年後平均漲幅達到70-80%，即使是像Sala這樣成功的案例，也有許多聯排別墅的價格在 5 年後上漲了 3-4 倍。

SOHO聯排別墅在市場價格上漲趨勢下具有很高的利潤潛力。

Phuc先生分析說：“整個市區建成移交需要將近4年時間，其中公用事業和基礎設施的每一個階段完成都會增加SOHO聯排別墅的價格，因此城市SOHO的房屋價格會增加。每波都會更高。Phuc先生自信地把錢投給了SOHO，因為他相信像SOHO細分這樣的第一批貨將是一個利潤最大化的好機會。

長期進步

仲量聯行越南的數據顯示，從 2019 年第一季度到 2022 年第一季度，胡志明市聯排別墅的主要銷售價格在過去 4 年中上漲了 73%。目前，別墅和聯排別墅的主要銷售價格分別達到 11,000 美元/平方米和 9,300 美元/平方米的價格。

Colliers Vietnam 的一位代表表示，有很多因素導致未來守德市的房價可能會繼續上漲。除了規劃信息之外，有真實住房需求的人們、投資者和投資者對守德市未來的信念是房價快速上漲的重要原因之一。

未來3-4年，守德市多項基礎設施升級改造項目將建成投產，如Long Thanh Dau Giay高速公路擴建、安富建設、安富路口開通等。 Do Xuan Hop、Le Van Viet、La Xuan Oai、Nguyen Duy Trinh 等。這些是全球城市，尤其是 SOHO 聯排別墅長期價格上漲的驅動因素。

投資 SOHO 聯排別墅的 4 大好處，The Global City - 照片 2。

胡志明市企業搬遷的真實需求和趨勢。 Thu Duc 是 SOHO 細分市場長期漲價的推動力。

租賃詞

選擇投資 SOHO 聯排別墅的來自河內的客戶 Le Hai Phu 先生高度讚賞該項目在 The Global City 的出租潛力。 Phu先生分析，在守德市An Phu區市區和人口密集的項目的聯排別墅和商店的租金可以達到100到1.5億/月。隨著趨勢向東移動，他認為聯排別墅的租金將隨著時間的推移而逐漸增加，因為全球城市的遊客數量不斷增加。

SOHO住宅開發項目位於環球城市，毗鄰123,000平方米的購物中心，毗鄰Do Xuan Hop街，是一個門戶，歡迎大量客戶從城市到新中心。明市。據項目開發商測算，環球城每週末可接待多達19.2萬名遊客，娛樂、娛樂、餐飲等活動精彩紛呈。商場、醫院、學校、擁有東南亞最大水上音樂區的愛灣等公共服務設施。將成為吸引遊客到城市新中心的磁鐵。

此外，由於包括高層和低層住宅組成的廣闊區域，環球城有望成為該市的大型住宅區之一。遊戲杜克。預計以目前環球城的聯排別墅、別墅和公寓的數量，環球城的人口規模可能達到37,000人，成為環球城的房屋潛在客戶的豐富來源。