澳洲房地產市場吸引中國投資者


訊息上一財年2022-2023年,中國房地產投資者在澳洲的投資資金大幅增加。

根據澳洲政府外國投資審查委員會(FIRB)最新季度報告,中國房地產投資者在2022-2023財年在澳洲投資的資本金額大幅增加。 最受關注的是維多利亞。
FIRB報告發現,2022-23財年中國投資者在澳洲房地產的投資總額增加了10億澳元(6.3億美元)。

報告顯示,上一財年,中國大陸花費34億澳元在澳洲購買房產,其中近33%的交易活動發生在2020年1月1日至2023年6月4日期間。

同時,中國香港購屋者總共花費了40億澳元,佔所有外國投資者在澳洲購屋總資金79億美元的一半以上。 越南投資者花了4億澳元,而新加坡投資者則花了3億澳元。
根據國際房地產科技集團居外IQI的研究,墨爾本和雪梨是中國房地產投資者最喜歡的兩個目的地。
居外IQI集團聯合創始人兼執行長Daniel Ho先生表示,33%的中國投資者對維多利亞州感興趣,30%對新南威爾斯州感興趣,而對昆士蘭州和西澳大利亞州感興趣的比例為20%。

居外IQI集團預計本財年房地產投資者註入澳洲的資金總額將持續增加。
根據FIRB報告,儘管來自中國的外國投資價值大幅增長,但批准的採購請求數量從2020-2021財年的2,601個請求減少到2022-2023財年的1,775個請求。
澳洲Ray White房地產集團首席經濟學家Nerida Conisbee表示,部分是由於中國投資者購買了更高價值的房屋,部分是由於新房和公寓的價格因供應不足而上漲。

Chang Jiang

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