Batdongsan.com.vn 的 2022 年第二季度房地產市場報告顯示，由於經濟增長和促進人們消費的趨勢，胡志明市內城的獨戶住宅和聯排別墅的交易呈良好趨勢。

具體來說，2022年第二季度，3、5、6、Tan Binh、Phu Nhuan等城市地區的住房需求從5%上升到8%，其中聯排別墅大幅增長13%- 8 % 31% 與去年同期相比。 需求的增加推高了這些社區的獨立屋和聯排別墅的價格。 1 區、3 區、7 區的獨立屋銷售價格同期上漲了 6% 至 7%，特別是前 2 區（週四德市）目前上漲了 17%。 另外，與 2021 年第二季度相比，原第 2 區、第 7 區和第 3 區的聯排別墅要價也平均上漲了 5% 至 8%。

除了搜索需求、售價和流動性增加外，該報告還顯示，胡志明市和河內聯排別墅的租金收益率再次上升，河內市和河內市的增長率分別為 2.6% 和 2.6%。 最近 6 個月。 胡志明市的這個利率與疫情前時期（2019年）大致比較。

Nguyen Huu Phuc先生（來自守德市）說，2021年底，他的家人借銀行貸款以67億越南盾購買了吉萊渡口（守德市）附近的一個項目的聯排別墅，現在已經70億多買的。 他還研究發現，守德市的聯排別墅項目價格從來沒有下降過，只是在疫情發生時才放緩，然後每季度上漲約5%至7%，並不像其他地區那樣火爆。

10區To Hien Thanh街一家小型民用和衛生材料和設備商店的老闆Hien女士也表示，在疫情期間，她與業主就購買房屋達成了協議。 , 1 樓 2 樓出租，147 億盾。 雙方同意收取定金，等待翻譯完成，辦妥手續，付款。 但直到現在，當生意再次繁忙時，業主要求將價格提高到152億越盾，因為有人支付了更高的價格。 目前收盤價為152億盾，因為業主宣布有客戶同意以這個價格購買。 “如果我不同意新的價格，業主同意支付定金。但隨著交易的進展，我和我的妻子決定出售農村的土地以長期購買這所房子，因為工作原因。” ——賢夫人說。

Batdongsan.com.vn南部區域總監Dinh Minh Tuan先生表示，近年來房地產市場的波動，使投資者傾向於轉向購買優質產品。 聯排別墅，市中心街區的單戶住宅。 此外，由於擔心通貨膨脹和貨幣貶值，許多人都在投資聯排別墅，這些聯排別墅既安全又可以輕鬆出租和運營，沒有高風險，難以在其他偏遠地區購買和出售土地。

Phu Vinh 房地產公司總經理 Phan Cong Chanh 先生表示，當經濟復甦時，聯排別墅以及獨立式住宅，尤其是市中心的臨街住宅，也將受到追捧。 作為擁擠的住宅區，通常需要便利設施。 被很多人。 這將導致這些地區的銷售和租金回升。 根據Chanh的說法，該中心的聯排別墅部分仍然是真實而穩定的需求，而各省的房地產只是不時火爆，根據基礎設施、交通方面的良好投資信息。 ，省內的房地產往往漲的快，降溫的快，買賣比城市裡的聯排別墅和獨棟住宅慢得多。 而且，各省的土地和花園的熱度過去後，國庫趨於回歸城市，這也是可以理解的。 “越南重新開放後，該市的國際遊客數量增加，商業和零售活動增加，導致聯排別墅和外牆的需求和價格增加，”Chanh 說。