第一太平戴維斯最近的一項研究顯示，與其他亞太市場相比，河內和胡志明市高端商業空間的租金價格處於具有競爭力的水平。 河內高端商業空間的平均租金價格達到 75 美元/平方公尺/月，胡志明市為 152.8 美元/平方公尺/月，低於首爾等其他市場（152.8 美元/平方公尺/月）8。美元/平方公尺/月）、新加坡（365 美元/平方公尺/月）、香港（787.8 美元/平方公尺/月）。

第一太平戴維斯河內董事馬修鮑威爾表示：越南仍然是對零售商非常有吸引力的目的地。 由於越南的人口結構，不僅高端品牌和時尚零售業，娛樂和餐飲業也出現了強勁的需求。 中產階級和年輕人口正在推動新產品類別或品牌進入市場的需求。

關於高端零售領域，第一太平戴維斯河內董事表示，河內和胡志明市主要街道上的商店和品牌生意活躍。 即使在河內，一些商店的營運效率也很高，導致位於 Trang Tien 和 Ngo Quyen 等街道的高端零售商對新店開業的需求很高。

對於連棟別墅商業空間而言，在中心區尋找優質商業空間的需求也仍處於較高水準。 河內和胡志明市中央大街商業空間回歸的情況可以解釋為，雖然得益於優越的地理位置，但它們並不能真正滿足品牌在設計方面日益增長的需求。 、技術和合法性。 。

可以說，在Covid-19大流行之後，亞太地區的奢侈品零售空間在2023年上半年由於旅遊浪潮的回歸而經歷了強勁復甦。 零售商也擴大了對其他營業場所的尋找。 第一太平戴維斯表示，2023 年最後幾個月，包括越南在內的亞太地區大多數市場的高端零售業預計將繼續復甦。