離「安家」的夢想還很遠

當她搬到香港的麵包店工作時，李雪文的夢想家園包括一間臥室、客廳和廚房，她的兩個孩子可以在那裡玩耍和學習。 6年過去了，他家的私人空間仍然只是私人空間。 12平方公尺的長方形建築，位於當地人稱為「鞋盒」的老建築內。

這麼大的面積，李雪文只能容納一張2層的床。她睡在樓上，兩個孩子睡在樓下，對面是容量只有50公升的冰箱和迷你洗衣機。從這裡可以看到房間的後角，一邊是廚房區，有兩個瓦斯爐，旁邊是廁所，也是洗澡的地方，另一邊是一張不銹鋼桌子，李使用它準備食物，準備食物，洗碗。當孩子們入睡時，床邊就變成了晾衣服的地方。

身為單親媽媽，她在麵包店的工作每月薪資為1,766港元，但租金為794港元，不包括水電費，但李覺得還是比47歲的祖母林幸運。 ，住在她旁邊。她的公寓只有3.2平米寬，只夠放一張床、一台14吋電視和一個廁所！李說，林女士每月必須支付 387 美元。

李雪文和林鄭月娥只是香港22萬人生活在「鞋盒」裡的人中的兩個人，儘管香港島並不一定缺乏土地。總面積1,110平方公里，只有25%是住宅用地，其餘都是國家公園或保護區，而人口約750萬，住房需求如此龐大。根據香港政府估計，在上述22萬名居民中，約有10萬人居住在面積為3至5平方米的公寓裡，這些公寓被形像地稱為“棺材”，因為它們只是棺材。籠子上鋪著鐵絲網，裡面有一張二層的床，可以睡兩個人。他們的所有物品都放在下舖床下。住在籠屋3年的黃振聲先生說：「每個月要繳180元。游泳是在宿舍裡進行的，浴室是共用的。因為沒有地方做飯，大家都出去吃飯或買盒飯…”

為了最大限度地提高香港的租金收入，投資者充分利用他們擁有的每一平方米空間。以黃振聲先生的住所為例，面積只有50平方米，但12個籠子裡住著多達24人，這就很容易理解為什麼這個島嶼在房地產方面仍處於世界「頂端」。因為也許籠屋每平方公尺60元/月的租金比香港一般公寓每平方公尺的價格還貴。例如，西營盤新世界發展集團擁有的一棟30層樓宇的90平方米公寓於5月以58萬元售出，因此每平方米售價不到60元。然而，問題是有多少工人有足夠的 58 萬美元一次性支付全部工資？

而不僅僅是非技術工人，一些來到香港、大學畢業找到工作的內地青年男女，也在為「生存」問題而苦苦掙扎。 28歲的茱莉亞朱(Julia Zhu)是杭州一家報社的記者，她在香港生活了5年，但仍待在「鞋盒」裡。 「我的房間只有10平方公尺左右，一張單人床、一個廚房、一個淋浴間和一個廁所，小得幾乎無法轉身。」朱說。但她每月仍需支付 250 美元。同樣，28歲的陳慶陽在一家進出口公司工作，為了省錢，他不得不和兩個朋友合租一個房間。陳說，當她看到地上爬的蟑螂時，她有時會覺得自己很「失敗」：「香港是一個很棒的城市，為年輕人提供了機會，但我不能說這是一個值得居住的好地方。我來這裡的八年裡，我的房租漲幅超過了我的薪水。 »

對 26 歲的香港醫生馬克斯李來說，他工作室的生活就是圍繞著他的床。這裡不僅是睡覺和看電視的地方，還可以用床上的筆記型電腦和李坐在地板上查找醫療文件。這種公寓被稱為“微型公寓”，或者用文學術語來說，“微型計劃”。根據建設部的數據，香港目前有8,500套此類公寓，佔建築項目總數的7%，並以「經濟適用房」的名義進行行銷。

如果曾經的消防安全規則要求廚房與臥室或客廳用一堵牆隔開，並有單獨的窗戶，以提供充足的光線和空氣，那麼今天在微型公寓中，它們彼此相對地位於一條狹窄的走廊中，這是一條常見的路徑，廚房位於門旁邊，但沒有瓦斯管。烹飪通常使用電爐、微波爐甚至油爐，而浴室則在馬桶上方設有淋浴間。

另據建設部數據顯示，嚴重的房屋短缺導致房價在2010年至2019年間上漲了187%，目前，平均面積60平方公尺的公寓去年已超過130萬美元。工人的最低工資僅為 4.82 美元/小時。即使是技術工人也必須連續工作21年才能購買上述公寓。根據房地產顧問公司 Demographia 的數據，香港「連續 7 年成為全球最昂貴的房地產市場，擊敗其他 400 個城市。這7年裡，房地產價格比人均收入上漲了19倍。

無法解決的問題

小公寓的故事始於1953年，一場大火燒毀了中國大陸移民的危房，導致5萬多人無家可歸。英國管理下的香港政府並沒有給他們土地，而是迅速建造了安置區，通常是美荷樓，每個家庭都分配了一套30 m的公寓。² 不管人數多少，6個家庭共用一個廁所！當1960年代和70年代人口增加時，時任香港總督麥理浩勳爵不但沒有擴建官邸，反而有意保留大片森林，作為泉水供應食物和飲用水。孔.結果是 24 個國家公園，443 公里² 森林、草原、濕地變得不可侵犯，導致像九龍區一公里範圍內聚集了4.9萬人的情況。²。

1997年英國將香港回歸中國後，這種情況並沒有好轉，一直持續到現在。馬克斯李博士說：「如果你看看香港正在建造的一棟閃閃發光的新住宅樓，裡面很可能有‘鞋盒’，就像我們住的那些一樣。因為不僅是微型公寓，香港還有其他“微型”公寓，稱為“奈米公寓”，比7座汽車還小。香港大學「社會及行為科學」教授陳兆明在一份研究中寫道：「許多工人認為，如果他們買不起像樣的房子，那是我的錯。我曾多次與這些人交談過。他們不再抱持任何希望。

居住空間有限，許多家庭必須考慮購買額外的物品。大多數微型公寓沒有衣櫃，因為這會佔用寶貴的平方英尺。有些家具通常也非常小且簡約。折疊桌和幾把折疊椅展開後將變成用餐區。床墊晚上是床，白天則靠牆放置，作為孩子學習的靠背。甚至電視也使用滑輪系統懸掛在天花板附近。當您想觀看時，可以將其降低到視線水平。

《香港的土地與統治階級》一書的作者Alice Poon創造了「房地產霸權」一詞來描述那些購買大量土地儲備然後退出的投資者，該書的中文版在6個月內銷售了800萬冊他們。直到價格因供應不足而上漲。這樣，他們賺取的利潤比任何其他形式的商業高出數百倍，導致私人土地上建造的私人公寓數量從2018年的25,500套下降到2021年的13,200套，因為土地空置。 .被賣了！

為了解決住房供應問題，香港政府去年10月宣布計劃在北部靠近中國大陸邊境的地方建立一個新城區，為2,000人提供住房，面積至少60平方公尺。² 但這個計畫的完成將需要很多年的時間，因為已有283,200人登記，如果按時竣工，他們需要4年半以上的時間才能擁有住房。

此外，香港居民也要求政府禁止投資者建造微型公寓，尤其是奈米公寓，因為將同一塊土地分成2或4間公寓然後出租會帶來大量資金。根據這些居民的見證，李嘉誠的旗艦公司長實集團在2014年粉嶺的Mont Vert專案取得巨大成功時就開始了這一趨勢。面積30平方公尺的最小公寓售價為129萬美元（折合24萬美元）。

最後，還有一些人透過佔據某些建築物的屋頂來自由生活，他們的住宅被稱為「空中貧民窟」。陳庚九在一家餐廳擔任看門人，他擔心被迫離開他、妻子和孩子居住的小屋。它的面積為 45 平方米，由波紋鐵皮、尼龍和紙板建造而成，位於九龍一棟建築物屋頂上的電視衛星天線和成捆的電線之間。

「政府正計劃拆除像我這樣的房屋並非法建造，」陳說。如果拆了，我和老公還有三個小孩都不知道該去哪裡。每月2000美元租一個「鞋盒」是遙不可及的。但不僅是香港最豪華、最繁忙的購物區之一銅鑼灣的陳庚九，數百名「空中貧民窟」的居民也因為心情不好而吃不好、睡不好。 「失去住房導致失業」…