香港當局4月26日公佈的數據顯示，3月份二手住宅價格上漲1.06%。 香港差餉物業估價署(RVD)表示，上個月房價指數從302.5上升至305.7。 各種規模的房屋都出現了大規模的成長。

香港在二月底停止執行所有購屋限制後，房價立即再次上漲。 取消的稅項包括對非香港居民買家徵收的 7.5% 登記稅； 第二次購屋者需繳納 7.5% 的註冊稅，購買後 2 年內賣家需繳納 10-20% 的註冊稅。

不過，與去年相比，香港二級市場的房價仍下跌13.2%。 與 2023 年 9 月達到的高峰相比，房價下降了 23%。

利嘉閣地產研究主管 Derek Chan 表示：“管制措施解除後，購房者以及投資者都積極重返市場。市場狀況發生了變化。”

他預計4月份香港房價指數可能會上漲1%。 兩個月後，該指數可能分別成長1.2%和1.5%。

高力香港諮詢及估值服務主管Hannah Jeong表示，儘管聯準會推遲降息，但由於取消購屋限制，香港房地產市場持續復甦。

香港房地產市場3月成交量也超過5,000套，創10個月來最高。 然而，與一年前相比，這一數字仍低於 50%。

香港金融管理局（金管局）也放寬了購屋政策。 因此，價值低於3000萬港元（約380萬美元）的房屋最多可以貸款70%。 此前，1,500萬至3,000萬港元的房屋貸款上限僅為60%。

杜英 （據南華早報/CNN）