總部位於北歐、業務遍及四大洲60個國家的房地產市場研究機構Global Property Guide剛剛發布了一份關於亞洲11個主要城市的公寓銷售和租賃市場的報告。 該數據是該單位根據各地區的市場數據和管理機構發布的報告收集的。

因此，截至 4 月底，香港是公寓價格最昂貴的市場，達到每平方公尺 25,802 美元以上（每平方公尺約 6.45 億越南盾）。 這個價格比第二名台北市（每平方公尺4.39億越南盾）高出1.5倍。

報告也指出，河內公寓的平均價格為每平方公尺2,068美元（約5,200萬越南盾）。 根據清單顯示，這個價格只高於印尼首都雅加達（4,300萬越南盾）。

河內的其他公寓價格低於曼谷、孟買、馬尼拉、東京、新加坡等其他城市……與最昂貴的城市相比，河內的公寓價格大約低12.4倍。

在公寓租賃市場，僅在一房公寓領域，新加坡在價格方面處於領先地位。 租戶每月需支付約 4,590 美元（相當於 1.15 億越南盾）。 其次是香港（5400萬越南盾）和東京（3000萬越南盾）。 河內的公寓租賃價格繼續排名第十（約1700萬越南盾）。 名單上租金最便宜的城市是孟買，每月 1,200 萬越南盾。

去年，隨著經濟成長崩潰和通貨膨脹上升，亞洲房地產市場面臨衰退。 《全球房地產指南》指出，東南亞部分地區的房地產價格呈下降趨勢，例如胡志明市（下降約1.2%）和馬來西亞（下降約1.2%）和下降約1%）。 另一方面，台北和新加坡等許多其他城市的公寓價格持續上漲，分別上漲5.2%和2.7%。

《全球房地產指南》表示：“隨著通膨壓力緩解，許多國家的利率停止大幅上漲，全球房地產市場趨於穩定。”

玉琰