6月，Tara Wan（20歲）與男友在銅鑼灣租了一間店。 它是香港特別行政區（中國）的主要購物區之一。 這家店的租金每月只需6000港元（折合768美元）。 但他們沒有出售，而是安裝了一台機器來收集毛絨動物。

展示櫃將裝滿毛絨動物或獎品。 玩家透過控制收集裝置來收集禮物。 萬表示，毛絨玩具機並不是長期的商業計劃，而是利用香港租金價格下跌的機會賺快錢的一種方式。

如果娃娃售出，經銷商將獲得標籤上註明的確切金額。 「但如果你把娃娃放進機器裡，利潤是無限的，」一位專家說。

萬和她的男朋友是一群年輕的香港人中的一員，他們利用毛絨動物機器在商店租金下降時抓住機會。 在某些情況下，價格甚至比2015年的峰值下降了90%。 。

然而，毛絨玩具機械行業的崛起，反映了一個時代的結束。 香港的商店裡一度擠滿了來自中國大陸的遊客。 他們每年在商品和服務上花費數十億美元。 現在，有些毛絨動物機械店甚至從各大珠寶品牌和藥局租用空間。

黯淡的經濟前景和人民幣貶值改變了中國消費者的行為。 富人仍然帶著現金來到香港，但他們不買奢侈的衣服或珠寶。 他們將人民幣兌換成與美元掛鉤的港元，然後將其存入高收益存款或保險產品。 相比之下，香港居民湧向深圳等內地放鬆身心並以便宜的價格購物。

在香港，4 月奢侈珠寶、手錶和禮品的價格與去年同月相比下降了 28.7%。 這是銷售價格連續第三個月下降。 著名珠寶商周大福也不得不縮減在香港的直營店網。 這一數字從 2020 年的 87 家門市增加到 2024 年 3 月底的 68 家門市。

在六月的一次行業會議上，香港珠寶集團謝瑞麟執行長邱淑貞表示，區域零售業「陷入困境」。 結果就是房地產市場變得平靜。

對空間需求的減少會影響租金利潤，導致較少的人選擇購買商業房地產。 2024年前三個月，商業不動產交易數量較上季下降24%。 該季度的總租金利潤也全年下跌13%至8,900萬港元。 中原公司預計2024年第二季的數量將較第一季減少5%。

在此背景下，香港房地產經紀人表示，他們收到了更多想要在大型購物中心開設毛絨玩具機械店的人的詢問。 店主也願意以比以前更便宜的價格出租。 這些合約大多是短期的，因為他們希望大品牌盡快回歸。

高緯環球 (Cushman & Wakefield) 零售服務董事總經理林凱文 (Kelvin Lam) 表示：“商店老闆已經接受了價格在短期內不會再次上漲的事實。” 但由於大多數商業房地產都已全額還清，因此許多店主不必被迫償還貸款。 一些原本想將其空置的店主現在已經同意向低端公司進行短期租賃。

銅鑼灣黃金地段的一間店鋪曾於2011年以100萬港元租給周大福。

另一家名為「Money Claw」的毛絨玩具店在尖沙咀購物區以每月80,000港元的價格租用一間店面。 這個價格比2016年家電賣場的租金價格低了67%。

據地產經紀公司美聯稱，在中環、尖沙咀、銅鑼灣和旺角等香港最昂貴的購物區，毛絨動物採摘店的數量從2021年的9家增至2022年的15家，到2022年的29家。

但這個數字並不能反映整體情況。 數據僅包括底層設施。 許多其他寵物提貨店老闆也租用商業大樓的上層。 他們的商店通常僅歸類為“零售”。

由於底層商店的租金總是較高，因此差異相當大。 6月在旺角最繁華的街道開設的新店，租金約為每月20萬港元，比灣區每月6,000港元的租金高出33倍。

對於那些賣毛絨動物遊戲的人來說，賺錢相對容易。 租金成本低，營運成本也不高，因為大多數商店都在沒有員工的情況下運作。

25 歲的 Justin Choi 在香港經營四家毛絨動物機械店。 「我每週花一個小時設定機器，然後我可以把它留在那裡做其他事情，」他分享道。

崔先生此前曾開過一家寵物店。 一切都非常難以控制。 寵物可能會生病和死亡，這會增加成本。 同時，如果您知道如何正確處理毛絨動物機器，它們就不會損壞。

每件售價港幣 5 元，顧客即可獲得迪士尼娃娃及禮盒內的其他獎品。 一些商店還增加了更有吸引力的獎勵，例如任天堂 Switch 視頻遊戲。

蔡先生和兩位合夥人斥資50萬港元在銅鑼灣開設了這家店。 他們希望在 12 至 18 個月後收回資金。 他認為，如果一個商人的淨利達到總成本的30%，這才算是一筆不錯的利潤。

但顯然，這裡的贏家是毛絨動物採摘機的賣家。

Andy Chan 是酷熊娛樂的所有者，這是一家位於廣州的毛絨動物採摘機供應商。 該公司表示，每月向香港運送 500 台機器，高於 2022 年的每月 200 台機器。

他說，在經濟不景氣的情況下，對像他這樣的企業來說，現在是個好時機。 陳先生認為仍有成長空間。

但有些人認為香港的毛絨動物抓娃娃機熱潮不會持續太久。 不一定是因為他們預期房地產市場會復甦，而是因為參與娃娃機業務的大量湧入將導致飽和。

崔說，他希望利用抓娃娃機賺到的錢在中國大陸或海外開展業務。

蔡說：“香港面臨許多內部和外部挑戰。” 他預測，未來食品和飲料商店的關閉將導致未來五年租金進一步下降。