香港警方正在加強對租用社會住宅但擁有豪華賓士或寶馬汽車的人的控制。
一位香港官員表示：“擁有昂貴的車輛，尤其是在租用社會住房後立即擁有，是濫用這種住房模式的強烈跡象。” 金融時報 上個月。他透露，當局在收到大量民眾投訴後調查了這起事件。
根據規定，申請社會住宅的4口之家的收入上限為每月30,950港元（近4,000美元）。他們的淨資產也不得超過 59 萬港元。租戶若每月收入超過港幣154,750元或淨資產超過港幣310萬元，必須歸還物業。
穆迪分析公司(Moody’s Analytics)經濟學家赫倫‧林(Heron Lim)表示，公共住宅是這座物價昂貴的城市中低收入工人的住所。公寓平均租金為港幣2,297元。
有些人在發現自己的收入文件有虛假且未正確申報資產後被迫返回家園。過去兩年，當局沒收了租戶的 5,000 套公寓。
香港（中國）的社會住宅。圖片： 路透社
香港是全球貧富差距最大、房價最昂貴的城市之一。研究機構城市改革研究所去年的數據顯示，這裡的平均房價是家庭收入的19倍。這一比率遠高於新加坡、英國和美國。
從2022年開始，即聯準會(Fed)在2022年開始升息時，香港房價將下跌超過20%。原因是銀行提高了房屋貸款利率，導致需求下降，從而導致價格下跌。目前，每間40平方公尺公寓的平均價格為500萬港元（64萬美元），與居民收入相比仍然較高。
目前，750萬居民中有超過25%居住在政府補貼的社會住宅中，分佈在多種類型的地區。政府建議公寓面積至少26平方米，且居住人數超過2人。租房子的等候時間將近6年。除了社會住宅外，還有超過20萬人住在被稱為「棺材屋」的小公寓裡。面積約13平方米，月租5,000港元。
由於經濟成長放緩和中國長期的房地產危機，土地需求下降，香港目前面臨巨大壓力。土地資金佔本市預算收入的20%。
預算的減少和建築成本的增加使得特區政府難以向民眾提供更多的社會住宅。官員們計劃今年將此類住房的租金提高 10%，部分原因是為未來五年內再建造 146,000 套住房提供資金。香港和中國大陸當局也向房地產大亨和房地產公司施加壓力，要求增加社會住宅的供應。
哈遊戲 （據英國《金融時報》、《南華早報》）
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