Le Xuan Nghia 博士持有大量股票，證明房地產仍然是一個有吸引力的投資渠道。 這位專家援引商業發展研究院一組專家的統計，從1990年到今天，黃金價格上漲了約30倍，房地產價格上漲了黃金價格的4倍，約120倍。 在全球範圍內，在所有商品中，黃金價格上漲最快。 例如，在美國，黃金價格上漲了近 40 倍。 越南黃金價格的上漲速度比世界慢，因為越南黃金價格高於世界價格。

舉個例子，Le Xuan Nghia 博士說，他在 1990 年用 13 棵金樹買了房子，價值 2600 萬越南盾。 到目前為止，這所房子價值約80億越南盾。

Batdongsan.com.vn副總經理Nguyen Quoc Anh先生還提到，2002年還劍區的平均房價僅為1100萬越南盾/平方米左右，到2020年，該地區的價格已經上漲。 在超過 3.6 億越南盾/平方米的閾值處乘以 33。

與黃金價格相比，在過去二十年中，黃金價格僅上漲了約 8 倍，達到約 5500 萬越南盾/平方米。 因此，過去二十年房地產價格的增長率是黃金價格的四倍。

該職位還補充說，漲幅最小的地方的平均房價也比2011年高出3倍。此前，一項研究表明，胡志明市中心的房價在僅16年之後上漲了21倍。年。 從胡志明市和河內周邊地區的房地產價格在 2018-2020 年期間的漲幅始終超過 10% 的事實中可以清楚地看出這一趨勢。

根據第一太平戴維斯此前的公告，1995年至1998年期間，房地產市場仍處於起步階段，開始回暖並迅速回升。 在 1998-2008 年期間，隨著 2001-2003 年和 2007-2008 年的兩次房地產繁榮，房屋交易量和價格上漲。

Quoc Anh 先生補充說，在 2008-2010 年，房價出現了偏差。 2011-2013年初，房地產價格跌幅不減，最多跌近50%，2014-2019年又重回50-300%的強勁上漲趨勢。

疫情期間的2020-2021年，2021年5-9月的高峰期，受疫情和社交距離的影響，房地產市場幾近“冰凍”。 但進入2021年10月，剛剛回歸新常態，河內和胡志明市兩大房地產市場較2021年5月分別恢復了100%和90%。

國英先生表示，從十年牛市走勢圖來看，地價走勢圖多呈垂直向上或橫盤走勢，沒有下跌。

這位人士表示，在不久的將來，價格將繼續大幅上漲，而實際上越南的城市化率很低，僅為35%，而中國為60%，韓國為81%。 Quoc Anh 先生還證實，河內和胡志明市等越南一些主要城市的房地產價格為 2,000 美元/平方米，與該地區其他國家（如澳大利亞、香港、新加坡）相比非常低。

據海南