和暖研究院今年4月公佈了全球房地產企業家100強名單。 這些企業家來自16個國家，其中中國房地產企業家52人，超過其他國家的總和。 特別是，當然不能忽視李嘉清的名字——來自中國香港的著名億萬富翁。

億萬富翁李嘉誠被稱為長江順義集團的創始人。 他也是讓他的家族成為世界上最富有的房地產家族的人，總價值約為 262.8 億美元。 2018 年 3 月 16 日，Ly Gia Thanh 宣布退休，享年 89 歲，但仍追隨亞洲最大的商業帝國之一，其業務遍及 50 多個國家，擁有超過 300,000 名員工。

看遠的能力，發現房地產前景的能力

這位香港著名億萬富翁的第一筆收入來自塑料花卉貿易，被譽為“塑料花卉之王”。 如果其他創業者，一旦在塑料花卉事業上做得很好，繼續拼搏發展，做強做大，說不定他們甚至把目光投向了成為塑料花卉領域世界領先的商人。

然而，李嘉誠卻不同。 這位億萬富翁明白，每個企業都有自己的興衰規律。 作為一個企業家，他必須有更廣闊的視野，放眼世界； 一定要放眼未來，這樣他們才能賺更多的錢，變得更富有，立於不敗之地。

如果不再選擇塑料花，億萬富翁李嘉誠會怎麼做？ 由於他的洞察力和敏銳的觀察力，他有一個重要的預感。 具體來說，有一天李嘉誠開車去鄉下呼吸新鮮空氣時，無意中看到了農民忙耕種的場景，遠處還有很多建築工人。 也是從這裡，這位億萬富翁深刻地意識到，房地產將成為香港的發達產業。

因此，他花更多的時間進行研究。 結果，李嘉清發現，1951年香港的人口只有200萬左右，但僅僅10年後，這個數字迅速增長到近300萬。 人口的增加會增加香港人的房屋需求，但也有助香港經濟持續發展。 更不用說商業、餐館、商店、寫字樓和工廠的建設對土地使用的需求也在增加。 因此，香港的房屋需求不斷增長，而房屋數量的增長速度顯然跟不上。

憑藉敏銳的商業眼光，億萬富翁李嘉清決定涉足房地產行業。 1958年，他在一個著名的工業園區買下了一座12層的建築，正式標誌著這個新市場的大門。

成功來自努力，而不是運氣

1958年，當廠主突然提高租金時，這位香港億萬富翁有足夠的錢買下整座工廠，成為李嘉清的第一筆房地產投資。 1971年，長江實業更名為長江實業，一年後首次公開發行股票。 1979年，李嘉清成為香港最大的私營企業主。

最初的成功成為了堅實的基礎，李嘉誠在 1979 年通過收購英國投資公司和記黃埔，繼續將公司的活動發展到新的方向。1980 年代，億萬富翁李嘉誠將和記黃埔重新定位到電信部門. 他甚至大膽地帶著自己的“財產”來接洽其他一系列公司，不斷簽訂協議和合同。 當時，李嘉誠被大家戲稱為“超人”。

李嘉清的商業帝國橫跨多個領域，從房地產和手機到海港、超市、飛機租賃和石油。 許多人認為，擁有成功人士的財物會給他們帶來好運。 因此，多年前，李嘉誠捐贈給慈善拍賣的個人物品很快就被人們高價收購。 然而，這位商人堅持認為，他的成功並非靠運氣。

這位億萬富翁說：“我不否認時代造就英雄。 但對我來說，成功不一定要靠運氣。 我通過努力實現自己的目標而成功。

80% 的人相信的機會絕對不會

很少有人知道，李家的家規有一句八字格言，就是“做事用心，以戒為根”。 億萬富翁李嘉誠經常提醒他的兒子們：種植一棵樹需要10年，但長成一片森林需要100年。 如果你想建立一個偉大的品牌，你必須注意細節，懂得耐心。 只有這樣，每個人才能達到預期的結果。

香港著名億萬富翁曾分享：“當我穿上80%的人認為漂亮的衣服時，我一定會買。如果一個商機剛來，80%的人說可行，我絕對贏了” t. Ly Gia Thanh 本人，我是 80/20 法則的堅定信徒。這也是世界上 20% 的富人和 80% 的窮人的原因。原因是 20% 的富人可以做平凡的事人們無法理解。”

事實上，一旦公司發展壯大，你必須懂得用人，用比人更敏銳的眼光。 對於公司管理機制所帶來的問題，與專業性質的問題存在差異； 雖然專業問題不影響公眾，但機構管理問題往往是本地化的。 因此，如果這個問題不及時處理，將直接影響到未來乃至整個公司的命運。

每個職業都有起起落落。 這位億萬富翁曾對兒子說：在非高峰時間，你必須保持冷靜，才能正確分析事情。 一旦你想清楚了，抓住時間，尋找最大的機會來利用別人已經放棄的東西。