皇家億萬富翁集團 阿索克·庫馬爾·希拉南達尼 將以 1.72 億新元（1.266 億美元）的價格收購位於烏節路購物街附近的 Ming Arcade 大樓。 這是新加坡商業地產的創紀錄價格，因為獅島國家繼續逆勢而上全球房地產市場的下滑趨勢。
在 12 月 16 日的新聞稿中，廣告公司 Savills Singapore 表示，該建築具有永久用途，周圍環繞著高端酒店以及一個長期住房項目，包括兩家四季酒店和兩家四季酒店。 這些住宅以每平方米 3,125 新元（2,300 美元）的價格售出，打破了香港賭場億萬富翁何超瓊的信德控股之前保持的紀錄，當時它投資了 3.755 億新元（2.77 億美元），相當於 2,910 新元/ m2（2,148 美元），用於購買 Park House 豪華公寓項目。
“我們期待振興 Ming Arcade，它曾經是 1980 年代繁忙的購物中心，並將這座建築恢復到烏節路上的原始輝煌。 皇家集團在提升其投資、開發和運營項目所在地區的地位方面取得了巨大成功，並旨在達到新的高度。”總統。 家族辦公室總裁在一份新聞稿中說。
皇家集團將規劃一座七層高的明拱廊大樓，位於毗鄰Cuscaden Road的1,127平方米的區域。 第一太平戴維斯表示，這座總面積為5,113平方米的商業物業可改造成一座20層高的大樓。
Ming Arcade 吸引了投資者的興趣，Royal Group 的出價比定金高出 34%。 第一太平戴維斯新加坡投資經紀和資本市場董事總經理 Jeremy Lake 在聲明中表示：“我們在參與 Ming Arcade 建築拍賣的投資者方面有很好的記錄。”
此次收購正值 2022 年新加坡許多商業地產易主之際，投資者尋求更高的收益前景，並將重點放在被認為是“安全領域”的新加坡具有預期轉換潛力的舊建築上。
2022 年的主要交易包括印度尼西亞億萬富翁 Sukanto Tanoto 的 Pacific Eagle Real Estate 同意以 8.68 億新加坡元（6.39 億美元）的價格收購東陵購物中心，Royal Group 正在出售位於中央商務區的 SO/Sofitel Singapore，擁有 134 間客房（ CBD）萊佛士坊以 2.4 億新加坡元（1.77 億美元）收購總部位於越南的房地產公司 Viva Land。 ).
儘管全球房地產市場因央行大幅提高貸款利率和全球經濟衰退風險增加而呈下行趨勢，但第一太平戴維斯估計，2023年新加坡房地產市場的總投資將達到250億新元。 （184 億美元），與 2022 年相似。
“如果房地產價值上升，市場可能會繼續看到私人投資者購買高價值項目。投資者將轉向舊商業建築升級為現代綜合體項目，例如獲得綠色建築證書的建築或功能轉換為家，”第一太平戴維斯上週在一份聲明中說。
2011 年，Asok Kumar 和他的兄弟 拉吉庫馬爾 隔開房地產“帝國” 皇家兄弟 由兩人共同創立，成為兩個獨立的公司。 Raj Kumar 也是一位億萬富翁，與他的兒子 Kishin 一起經營 Royal Holdings/RB Capital。
通過 Royal Group，Asok Kumar 目前在新加坡擁有長期物業，包括擁有 215 間客房的聖淘沙索菲特度假村和位於萊佛士坊中心的 Royal One Phillip 辦公樓。 Asok先生以17億美元的淨資產位列榜單第25位 新加坡最富有的50人 屬於 福布斯 2022 年 9 月宣布。
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