位於美國華盛頓特區的城市土地研究所 (ULI) 發布的 2023 年亞太住房可達性指數報告顯示，胡志明市的房屋平均價格超過 296,000 美元（約合 69.5 億越南盾）。 這是當地家庭平均年收入的 32.5 倍。

胡志明市的住房負擔能力（消費者負擔得起）僅次於 ULI 調查的 9 個國家的 45 個城市。 “許多購房者都是投機者，他們擁有許多單位，推高了房地產價格，”ULI 部分解釋道。

與此同時，峴港也排名第四，平均房價是家庭年收入的26.7倍。

ULI 報告指出：“當房屋價值中位數超過家庭年收入中位數的五倍時，就認為擁有房屋是遙不可及的。”

該組織評估認為，在胡志明市、峴港、香港、馬尼拉、宿霧以及中國大陸的一、二線城市，人們的住房可及性“存在嚴重爭議”。 其中，調查中房價超過收入最多的地方是深圳（中國），高達35倍。

在亞太地區，新加坡的房價中位數最高，為每套 120 萬美元。 然而，這裡的置業最容易獲得，因為價格僅為家庭收入中位數的 4.7 倍。

根據 ULI 的數據，該國擁有住房的人口比例仍然最高，接近 90%。 這是由於政府的持續決定和承諾，從 1960 年代獨立初期開始，公民就可以擁有負擔得起的住房，公共住房由政府提供。建屋發展委員會 (HDB)。

相比之下，香港、上海、東京和首爾等其他地方的房屋自有率相對較低，反映出房地產價格較高，尤其是向這些中心城市遷移的人數較多。

報導稱，與物業相比，租金被認為更容易接受。 所研究的大多數城市的住房租金都低於家庭年收入中位數的 30%。 調查顯示，胡志明市和河內的房屋平均租金為每月592美元（近1400萬越南盾），而峴港、海防、芹苴的價格分別為465美元、455美元和455美元。 美元，分別為 338 美元。

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