在經歷了多年的快速增長並隨著中國經濟的繁榮而獲得巨額資金之後，恆大現在負債累累，負債超過 3000 億美元。

上週，中國領先的房地產集團第二次警告投資者，它可能會違約。

上週二，恆大表示，繼連續數月下滑後，其房地產銷售預計將在 9 月繼續大幅下滑。 這進一步加劇了現金狀況。

上週，信用機構惠譽將恆大的評級從CCC+下調至CC，表明違約風險非常高。 今年以來，恆大的股價也已經跌去80%。

據路透社報導，包括匯豐銀行和渣打銀行在內的香港（中國）多家銀行目前拒絕向恆大兩個未完工住宅項目的買家提供新貸款。

恆大有多大？

據CNBC報導，恆大遍布中國。 集團的核心業務是房地產，按銷售額計算，目前是中國第二大房地產公司恆大。

恆大在中國280多個城市擁有1300多個房地產項目。

該公司的物業服務管理部門在中國 310 多個城市參與了近 2,800 個項目。

公司旗下有7家子公司，業務涉及電動汽車、健康服務、消費品、影視製作，甚至還有遊樂園的運營。

根據公司網站，恆大擁有約20萬名員工，但每年間接創造的就業崗位超過380萬個。

恆大有危險，誰在乎？

銀行

凱投宏觀的馬克威廉姆斯表示，如果中國房地產行業受到影響，銀行業將是最先受到衝擊的行業之一。

在 9 月 14 日的公告中，信用評級機構惠譽表示，如果恆大拖欠債務，房屋建築商之間的信貸兩極分化將加劇，並導致“擁擠”。 小銀行的逆風”。

惠譽還警告稱，不排除銀行還必須承擔恆大欠款的供應商的間接風險的可能性。

買家和投資者

據路透社報導，本週早些時候，約有100名投資者出現在恆大深圳總部，要求償還債務，引發了相當混亂的局面。 這說明了問題的嚴重性。

專家還擔心恆大的債務危機可能“蔓延”到其他中國高收益債券發行人。 中國以美元計價的高收益債券指數在 9 月 16 日上午跌至 374,646 點，為 2020 年 4 月 14 日以來的最低水平。

圖表顯示恆大在香港證券交易所（中國）的股價暴跌

小販

如果不向供應商付款，恆大的倒閉也可能影響其他行業。

根據標準普爾全球評級，恆大可能“試圖說服”其供應商和承包商接受物業付款，以節省現金償還貸款。

在 8 月份的一份報告中，標準普爾估計，在未來 12 個月內，恆大將有超過 2400 億元人民幣（371.6 億美元）的承包商債務和其他賬單。 其中，約1000億元將在今年到期。

恆大塗料供應商Skshu Paint表示，這家房地產巨頭已經用資產償還了部分債務。 但是，在結算時，這些資產並不完整。

恆大大到不能倒？

分析人士稱，由於恆大的規模如此之大，中國政府可能會進行干預。

恆生銀行專家王丹表示，恆大是主要的房地產開發商。 無論哪種方式，這些都是重要的發展。

然而，一些分析師表示重組的可能性更大。

“目前最大的可能性是有管理的重組，其他房地產公司可以接管恆大未完成的項目，以換取部分土地儲備，”馬克威廉姆斯說。

根據威廉姆斯先生的說法，政府很可能會優先考慮購房者和銀行而不是其他各方。

“政策制定者的首要任務將是那些退還未完成項目存款的家庭，”威廉姆斯補充說。

中國人民銀行剛剛向金融體系注資 140 億美元

最近，中國人民銀行（PBoC）剛剛向中國金融體系注入了大約 900 億元人民幣（超過 140 億美元）。

這是中國人民銀行自 2 月份以來最大的現金注入。 據專家介紹，此舉旨在滿足銀行在第三季度末的高流動性需求，以及中國10月初國慶假期前的人們。

與此同時，在中國經濟出現放緩跡象且對中國第二大房地產集團恆大的債務危機的擔憂日益加劇之際，這也被視為支撐市場的信號。 .

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