碧桂園集團馬來西亞新山智慧城市建設項目 – 照片：COUNTRY GARDEN
中國房地產業的放緩引發了人們對世界第二大經濟體健康狀況的新擔憂。
8月14日，人民幣兌美元匯率下跌0.5%，跌至2023年以來的最低水平。
香港恆生指數（HIS – 反映香港證券交易所最大的 60 家公司的市值）下跌 1.6%，上證綜合指數（SSE – 在上海證券交易所交易的所有股票的股市指數）下跌0.3%。
8月14日，碧桂園集團因債務違約並暫停部分債券交易，股價下跌逾18%。
作為全球最大的500家企業之一，碧桂園截至2022年底的負債總額為1940億美元。
到2021年底，這家房地產巨頭的違約規模甚至超過中國第二大開發商恆大的競爭對手。
如果碧桂園無法在 9 月份之前支付債券利息，則面臨違約風險。
該集團首席執行官、亞洲最富有的女性之一楊惠妍表示，該公司“正面臨自成立以來最大的挑戰”。
在北京近年來對房地產開發商的借貸實施限制之後，碧桂園的失敗將加劇人們對中國建築業的擔憂。
凱投宏觀首席經濟學家Jennifer McKeown表示，“碧桂園的困境可能會繼續削弱購房者和債權人的信心，這可能會加劇房地產行業的放緩和中國經濟的整體疲軟。”
中國房地產業陷入嚴重衰退
碧桂園的處境是在中國房地產行業陷入嚴重衰退的背景下發生的。
恆大集團正在尋求完成中國最大的債務重組之一，在近兩年前違約後損失超過 810 億美元。
恆大因拖欠超過 3000 億美元的債務而於 2021 年底倒閉。
與此同時，房地產集團大連萬達上個月幾乎違約。
在籌集了最後一刻的債券支付後，他們避免了 4 億美元的債務期限。
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