獨特的經濟模式很早就準備好了

根據安永投資有限公司審計的截至2023年6月的財務報表 地鐵之星 地鐵之星公司（Metro Star Company）不存在任何銀行未償還債務（根據國家信用資訊中心-CIC資訊），也已確認其不存在未償還債券債務。

然而，這並不是唯一的驚喜，地鐵之星公司獨特的商業模式是一系列住宅項目與商業服務相結合，位於胡志明市6條地鐵線路主要火車站旁。 雖然胡志明市在2003年左右規劃了6條地鐵線的項目，但幾年後該公司開始研究TOD模式（與公共交通相關的城市發展模式，創造有利條件）以增加人口密度，適合大城市。 ）而今天則是綠色TOD模式（一種連接和增加使用綠色交通的模式，例如有軌電車和綠色建築作品，使用綠色和清潔能源）。 透過在胡志明市地鐵沿線開發一系列綠色TOD項目，Metro Star公司利用獨特的優勢吸引了預計明年流入越南市場的「綠色投資」資金流，屆時Metro Star公司目前正在準備為其首次公開發行。

更具體地說，地鐵之星公司的綠色TOD專案是什麼？為什麼它在國際上受到高度評價？

綠色TOD專案模式是國際上先進的模式，適應氣候變化，支持淨零排放策略，與98號令所規定的城市定位極為吻合。

與地鐵之星公司項目一樣，綠色公共交通的增加使電動火車能夠在整個城市行駛。 模型計算出，每個項目將減少每個地區汽車和摩托車的50%，平均1個項目減少約10,000輛摩托車和100輛汽車。

由此可見，地鐵之星公司沿著6條地鐵線開發的數十個項目，與日本、香港、新加坡等發達國家成功部署的綠色TOD模式有很多相似之處……以距離衡量房地產價格從地鐵站和火車站。 到達地鐵站的時間越少，房地產價值就越高，反之亦然。 因此，國際社會高度評估地鐵星公司的綠色TOD計畫鏈模式。

除了受益於地鐵沿線的一系列項目有助於增加使用綠色交通系統——電動火車出行的需求外，該公司還正在開發符合國際標準的現代化生態住房模型，並配備了數百台設備。 憑藉4.0技術…以綠色設計和綠色能源提供最佳的生活空間，符合全球支援的淨零趨勢。

為了享受經濟利益，提前開發土地資金和住房模式，地鐵之星公司在過去的18年裡做了長期的準備。 所有這些都藉鑒了在地鐵線和主​​要道路附近成功開發住房項目的經驗。

國際專業人士對其估值超過 133,000 越南盾/股。

目前，Metro Star 註冊資本為1.2兆越南盾。 目前，該部門持有的資產價值高達79.85億越南盾。 經過18年的發展，地鐵之星公司的開發案規模、收入和利潤不斷成長。 該機組的工程規模也從6000m不斷增大² 2014年，海拔18,000米² 2016年達252,000m大關² 2023年，公司營收也將持續成長，2017年將達到6,000億越南盾； 預計2024年將達6兆越南盾，2027年將正式達到23兆越南盾。

考慮到越南的金融環境以及目前在越南房地產行業運營的公司很少有的優勢，Metro Star 公司的預測被認為相當溫和。

具體來說，Metro Star公司宣布了一項資本倍增計劃，讓客戶有機會在未來10年的旅行中擁有「鑽石屋」和「黃金股」。 事實上，許多 I-Home Go Vap 客戶享受高達 300% 的優惠，並且客戶購買 地鐵之星 第一次付款高達 100% 利潤…

一系列住宅項目與商業服務相結合，位於胡志明市 6 條地鐵線的主要火車站附近

尤其是當大客戶伴隨公司及其專案沿線地鐵沿線時，增資潛力會倍增。 因為胡志明市6條地鐵線路開通後，物流、餐飲、出行服務、體驗需求、交通網絡連接等一系列附加價值必將引發這些項目加值的動力。 該系列項目因其價值增長潛力而受到世邦魏理仕的高度讚賞。 TOD商業模式將為Metro Star公司所擁有的資產增值創造槓桿。

具有非常國際化的商業模式、健康的財務狀況、無不良信用、非常深入的經驗以及一系列被認為是未來投資熱點的項目的潛力。 最近，英國國際估值公司Grant Thornton對Metro Star股票的估值超過133,000越南盾/股，預示越南企業成功國際上市。