中國當局剛採取措施，在一家保險公司的幫助下，使該國最大的房地產公司擺脫了危機。

路透社消息稱，中國當局已要求平安保險集團收購中國最大的陷入困境的私人房地產開發商碧桂園的多數股權。

透過平安保險間接救助碧桂園被視為中國當局為重振房地產市場而採取的最明顯的干預措施。

房地產行業的違約現象越來越普遍，引發了人們對更廣泛的金融危機的擔憂，導致投資者和購屋者失去信心。

平安保險有多大？

Binh An Insurance 成立於 1988 年，最初是一家財產保險公司，後來將業務擴展到人壽保險、銀行、投資和資產管理等其他領域。 平安保險與華人壽競爭，成為中國市值最大的保險集團。

截至6月，平安保險總價值為11.47兆元人民幣（折合1.58兆美元），擁有2.29億客戶。

近年來，Binh An Insurance 將其年營業額的 1% 用於研發活動，例如專注於新技術、提高金融科技和其他醫療保健領域的專業知識。

平安保險是20世紀90年代最早吸引摩根士丹利、高盛等外國投資者關注的中國金融機構之一，2002年匯豐銀行持有該公司10%的股份。

2017年，平安保險報告持有匯豐銀行5%的股份，隨後增加了持股比例。 作為匯豐銀行的最大股東，平安保險建議該銀行將其在亞洲的業務分開，以幫助其增加利潤。

平安保險於2004年進入香港（中國）市場，三年後在上海上市。

碧桂園負債有多少？

如果以營業額計算，碧桂園是目前中國最大的房地產開發商。 此前，與2021年底違約的中國恆大集團等同業相比，該公司被認為擁有較強的財務實力。

截至2023年6月末，碧桂園負債總額為1.4兆元人民幣（1,914.6億美元），其中境外債券近110億美元，境外貸款近60億美元。

中國天津碧桂園正在興建的公寓計畫。 （圖：路透社）

儘管碧桂園的債務僅為全球負債最多的開發商中國恆大集團的59%，但其全國在建項目超過3000個，而恆大約有800個。

監管機構和購屋者正在關注流動性挑戰是否會阻礙碧桂園完成專案並交付房屋？ 碧桂園代表多次表示，搬家是公司的首要任務。

為什麼選擇平安保險來拯救碧桂園？

根據路透社報道，中國當局希望碧桂園流動性擁堵造成的風險不要蔓延到更廣泛的經濟領域。 首先，要解決碧桂園在廣東省的流動性困難。

消息人士稱，選擇平安保險的原因並不難理解，因為該集團總部位於廣東，也是碧桂園的主要股東。

路透社發布上述資訊後，平安保險表示不再持有碧桂園股份。 港交所數據顯示，截至8月11日，這家保險集團仍持有碧桂園4.99%的股份。

目前，碧桂園第一大股東（持股比例約52%）為楊惠妍，該公司由碧桂園董事長父子共同創立。

截至6月底，平安保險透過保險資金進行的房地產投資達2,094億元人民幣（286.4億美元），佔產品總資產的4.5%。

2019年，時任平安保險董事長的任正非表示，該集團正在尋找更多與房地產相關的投資機會，並考慮投資數千億元人民幣用於長租公寓和保障性住房。

根據路透社報道，2021年，中國當局對平安保險在房地產市場的投資進行了監控，並要求該集團停止在房地產領域銷售與資本相關的另類投資產品。