在震驚世界、標誌著中國房地產危機重大轉折的違約事件發生兩年後，恆大又面臨另一個里程碑：中國最大的房地產開發商可能被出售。

明天（12月4日），中國恆大集團將向香港法院提出解決債權人提出的關閉集團的請求。 為了避免最壞的情況並結束長達18個月的審判，恆大必須讓法官相信其擁有合理且可靠的債務重組計劃。

否則，恆大將不得不進行清算，即出售全部資產以履行付款義務。 履行債務清償義務後的剩餘資產，依持股比例平均分配給股東。 這不僅會讓恆大舉步維艱，也會大大影響中國房地產市場投資者的心理。

彭博社引述一位知情人士的話稱，恆大仍在嘗試重組數千億美元的債務。 最新進展，就在審判前，一群外國債權人要求收購恆大及其香港上市子公司的多數股權。

目前，該債權人族群持有恆大發行的190億美元債券中超過60億美元。 他們想用債務換取控股權。 此前，恆大曾擬收購母公司17.8%股權，以及恆大物業服務和中國恆大新能源汽車兩家子公司30%股權。

目前尚不清楚恆大將如何回應，但 CreditSights 分析師 Zerlina Zeng 表示，隨著審判的臨近，恆大很可能不得不承認。

背負高達3,270億美元債務的恆大，自2021年12月正式違約後，已成為中國房地產市場債務危機的象徵。2023年到來之際，中國政府推出了多項支持市場的措施，包括最近的將被拯救的50 名開發者名單。 然而，幾乎沒有跡象表明恆大正在受益。

9月底，該集團在最後一刻取消了與債權人的一次重要會議，表示將重新評估其重整計畫。 同月，創辦人華嘉安被軟禁。

如果香港法院命令恆大停止運營，債權人和購屋者的未來將變得更加不確定。 一個大問題是，香港法院的裁決是否會在內地被接受和執行。 另外，已售出但尚未竣工的房屋（預計價值6,040億元）將何去何從？

>> 沒人想買房，中國經濟付出一切押注房地產的代價