香港一家法院週一下令對房地產巨頭中國恆大集團進行清算，此舉可能會對中國金融市場產生影響，因為政策制定者正在努力避免危機惡化。

2023 年 9 月 27 日，中國北京恆大住宅小區的住宅大樓附近看到了恆大的標誌。照片：路透社

對總債務超過3000億美元的全球負債最重的開發商進行清算的決定是由香港法官陳琳達做出的，她指出，儘管恆大延遲了幾個月，但仍未提出具體的重組計劃。

擁有2,400億美元資產的恆大在2021年違約時，其陷入困境的房地產行業暴跌，清算舉措可能會進一步動搖資本市場和中國本已脆弱的房地產。

北京面臨著表現不佳的經濟、九年來最大跌幅的房地產市場以及跌至五年低點的股市。 任何進一步的市場打擊都可能進一步削弱政策制定者恢復成長的努力。

東方資本研究公司執行長安德魯·科利爾表示：「恆大的清算顯示中國已準備好不惜一切代價撲滅房地產泡沫。 »

「從長遠來看，這對經濟有利，但短期內非常困難，」安德魯科利爾說。

聽證會前，恆大股價下跌多達20%。 中國恆大及其子公司中國恆大新能源汽車集團、恆大物業服務暫停交易。

恆大周一要求延期，此前其律師表示其重組提案已取得「一些進展」。 在最新的要約中，該開發商向債權人提議，在 12 月的最終聽證會之前，用其在兩家香港子公司持有的全部股份，換取其子公司約 30% 的股份。

清算過程可能很複雜，由於涉及多個當局，可能存在潛在的政治考慮。

但這預計對該公司的營運（包括短期住房項目）影響不大，因為外國清算機構可能需要數月甚至數年的時間才能讓指定債權人對中國大陸子公司的控制權採取行動。

針對恆大的決定，中國最高法院和香港司法部表示，雙方已簽署《兩地相互承認和執行民商事案件判決協議》，立即生效。

近兩年來，恆大一直與一群被稱為「債券持有人特別小組」的債權人一起制定一項 230 億美元的債務改革計畫。 該集團最初的計畫在9月下旬失敗，當時恆大集團稱億萬富翁創始人許家印因涉嫌犯罪正在接受調查。

恆大房車寶子公司的投資者Top Shine於2022年6月首次提交了清算申請，表示該開發商未能履行其在子公司購買的股票回購協議。

訴訟程序已被多次推遲，陳法官提前表示，12月的聽證會將是在沒有重新進入計劃的情況下以「特定」結構決定是否清算恆大的最後一次聽證會。

自 2021 年中期爆發債務危機以來，週一之前，至少有 3 家中國開發商被香港法院下令清算。

（據路透社報道）