40億美元的南會安度假村計畫不允許投資住房

2023年7月24日，廣南省人民委員會發出批文，要求相關單位審查完善城市總體規劃文件，不得在工程區內開發住宅用地。

廣南省人民委員會於 2023 年 7 月 24 日發出的第 4823/UBND-KTN 號官方通知指出：「會安南部發展有限公司決定不投資會安南部度假村計畫的住房領域。 維川縣和昇平縣委員會緊急審查完成維海-維義城市總體規劃文件、昇平縣區域規劃、平陽公社和湖泊新農村建設總體規劃。 不按照有關部門的規定分配南會安度假村項目下的住宅用地報批，也不將其提交有關部門評估和批准，作為項目進一步實施的依據。”

關於南會安度假村計畫下的住宅用地，2023年6月8日，廣南省人民委員會也發布了第3573號人民委員會-KTN官方消息，指出：「南會安度假村計畫有一部分住宅用地不符合該部分住宅用地投資者認可法律規定的土地。 此外，還有「建議公司決定不再投資該專案長期房屋建設」的內容。

據了解，南會安度假村計畫已獲得廣南省計畫投資廳頒發的第1070702574號投資登記證書，第一次證書於2010年12月10日獲得，第三次變更證書於2020年9月28日獲得； 會安南方發展有限公司單一會員有限責任公司商業登記證，2010年12月10日首次登記，2023年2月2日第17次變更登記。由廣南省規劃發展投資廳頒發。

迄今為止，該工程已完成第一期工程，具體內容如下： (1) 主幹道路線 – 第 1 期； (2) 商業、娛樂、賭場及度假村飯店-套餐2； （3）商業區及旅遊公寓－套裝3； （4）一期高爾夫球場-套餐6； （5）員工住房及度假酒店－套餐7； (6) 技術基礎設施領域 – 包 8。

會安南岸目前擁有一座設有140張賭桌和350多台老虎機的賭場、一座高爾夫球場以及鄭氏家族旗下新世界和瑰麗品牌的豪華酒店。 許多其他設施正在建設中以補充該站，預計總投資約為 40 億美元。

易主後，香港第三大億富豪家族收購超級專案？

會安度假村由南會安發展有限公司投資，是VinaCapital基金管理公司與馬來西亞雲頂賭場集團的合資項目。

雲頂後來退出，因為未能達成允許越南人在賭場玩的協議。 周大福和太陽城集團（LET Group）取代雲頂。

近日，彭博社消息稱，LET集團已停止參與會安那綜合體的管理，取而代之的是鄭氏家族的投資公司周大福企業有限公司。

鄭氏家族是香港第三大富豪家族，其掌門人鄭家純先生擁有價值289億美元的資產（根據《富比士》2023年2月22日截止數據），以周大福珠寶連鎖店和Nouveau Monde Development而聞名。團體。

在億萬富翁鄭氏家族擁有該專案之前，該專案的合資公司的股權結構包括VinaCapital Group持股31.91%，Gold Yield Enterprises Ltd (GYE)持股68.09%。 在GYE，LET Group Holdings和周大福分別持有GYE的同等股權，相當於該專案約34%的權益。

南會安是當今越南最大的賭場綜合體項目。 該計畫於2016年開始實施，營運許可證有效期至2080年，開發面積近1,000公頃，分為多個階段，歷時13年。 該計畫的潛力讓會安南岸受到高度重視：2017年年中，第一期工程開始興建時，該計畫的估值超過3億美元。