房地產服務公司中原地產的一份報告稱，今年上半年，中國內地客戶購買了6,117套新房和二手房，總價值705億港元（合90.3億美元），增長了70%。 2023 年同期分別成長 % 及 42%。

中原地產代理股份有限公司成立於1978年，是香港最大的地產經紀之一。 該航空公司目前在特區擁有400家分公司，在內地和澳門擁有1,600家分公司。

同期，內地買家佔特區房地產交易量的25%和31%。 中原地產表示，該客戶群的數量、金額、貢獻比例均創歷史新高。

2023年之前，這一比例仍將低於15%。 如今，中國大陸的客戶往往更喜歡新房和中小型房屋。

今年早些時候，香港取消了所有購屋限制後，來自內地的客戶湧入。 2月底，特區取消了外國買家、第二套房買家和購買兩年內的公寓經銷商的額外登記稅。

此前，由於利率上升、市場前景疲軟和移民的影響，房價較 2021 年的高峰下跌了 20%。 中原地產亞太區副總裁陳志強表示，這項政策吸引了許多非本地客戶。 其中，有相當一部分投資者來自中國大陸或香港公民。

儘管特區外旅客增加，但6月香港物業成交量仍下跌逾30%。 銷售不佳影響了銷售價格。 房地產顧問公司仲量聯行(JLL)表示，儘管要價處於十年來最低水平，但新公寓的吸收率很低，而舊公寓則跌至近八年來的最低水平。

這家房地產顧問公司表示，趨勢因城市的社區而異，但一些新項目已在市場上推出，價格比2015年同類項目低10%。 4 到 8 週，」香港仲量聯行高級研究總監 Cathie Chung 本月稍早表示。

凱先生