價值超812.04億的「超級」計畫「遭遇」巨額虧損

會安度假村及高爾夫是廣南省的「超級」項目，由南會安發展有限公司投資，總投資812.04億越南盾。

Hoiana 項目包括一個精緻的度假村，設有零售和娛樂設施、140 張服務員牌桌和 1,000 台屢獲殊榮的遊戲機、一個 18 洞高爾夫球場以及住宿服務和商業設施。

南會安發展有限公司（南會安公司）成立於2010年12月10日，註冊資本15.6兆越南盾，全部股份由Hoi An South Investments Pte. Ltd.持有。有限公司，授權6名外國人。

最初的代表是總經理 Le Minh Phuc 先生。 2016年10月，該職位由林志強先生（英國籍）接任。

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2019年11月，南會安公司更換了法定代表人，包括Steven Wolstenholme（美國）、Benot Andre Henri Amado（法國）、Khoo Shing Yan（馬來西亞）和Lam Chi Keung（英國）等自然人。

2021年，南會安公司的註冊資本突然減少至僅38.96億越南盾，公司全部註冊資本由Steven Wolstenholme先生（美國）授權。

隨後，於2023年6月，該公司經歷了管理層變動，法定代表人5人，其中：Steven Wolstenholme先生（美國）擔任公司董事會主席兼董事總經理，林志強先生（英國）擔任公司董事總經理。副董事長一職由樂文偉先生（中國）、Jimmy Rene Yvan Lopez 先生（法國）和Gillian Murphy 先生（英國）三人兼任管理人一職。

2020年之前，南會安公司因需要「收取」大量業務管理成本而持續虧損，而收入卻未入帳。 2020年後，該公司將開始創造收入，到2022年逐步達到1.9兆越南盾。

2021年至2023年底，南會安公司的註冊資本不斷增加，從38,960億越南盾增至63,880億越南盾（或超過2.5億美元）。

目前，南會安仍難以彌補成本，導致持續虧損。儘管注入巨額資金，但迄今為止累計損失總額接近8.1兆越盾。

此前，廣南省人民委員會在南會安發展有限公司2023年賭場業務活動定期檢查報告中提供了這項資訊。美元，包括酒店、 Duy Xuyen 和 Thang Binh 區（廣南）的度假村、高爾夫球場和賭場。

根據該公司向廣南省檢查小組提供的數據，去年上半年，該賭場該項目的總收入約為8,240億越南盾；扣除超過6,200億越南盾的成本後，南會安從賭場營運中獲利2,040億美元。

但截至2023年6月30日，該部門的業務活動仍累計虧損超過10,150億越南盾。根據VnExpress報道，去年前六個月，南會安支付了2,640億美元的預算。

截至2022年底，南會安總負債大幅成長，達29兆越南盾，5年內成長10倍。

Vietinbank 撥款超過 11.7 兆越南盾，Target Action Limited 撥款近 6 兆越南盾，VinaCapital Corporate Finance Ltd 撥款 1,740 億越南盾，Hoi An South Investments Ltd 撥款超過 6 兆越南盾。

儘管收入出現正面跡象，南會安仍面臨許多困難。

香港「珠寶之王」家族寫真

鄭氏家族被譽為香港（中國）第三大富豪家族，目前由鄭亨利先生（Cheng）領導，資產價值289億美元（福布斯統計截至2023年2月22日）。

鄭氏家族因周大福珠寶連鎖店和新世界發展公司而聞名。

根據彭博社報道，鄭先生是周大福珠寶集團的董事長，周大福珠寶集團是一家總部位於香港的珠寶公司，持有其 69% 的股份。

此外，根據該公司2022年年報，鄭先生也控制房地產和基建公司新世界發展35%的股份。

億萬富翁鄭亨利於1946年出生於香港，是億萬富翁鄭裕彤的「一代宗師」。

億萬富翁鄭裕彤（生於1925年）出身於貧窮的工人階級，1940年來到中國澳門。

億萬富翁鄭裕彤和他的妻子來到香港創業並擴大亨利祖父於1929年創立的周大福珠寶店。

1950年代末60年代初，鄭裕彤先生利用珠寶生意的利潤經營房地產。

1970年，鄭氏家族創立新世界發展房地產公司，並於兩年後在香港聯交所上市。

鄭裕彤家族的少爺鄭家純於 1972 年自動被任命為董事，並於 1989 年成為執行長。

憑藉他的才華，鄭亨利透過價值數十億美元的收購擴大了自己的規模。 2012年，86歲的鄭裕彤先生辭去主席職務後，鄭家純接替父親擔任集團主席。

截至2022年12月31日，新世界發展總資產為6,219億港元，而周大福則從1998年在北京開業的一家店發展成為如今國內最大珠寶零售連鎖店的「大亨」。中國擁有約7,269家門市。

是否有可能，在這位曾經統治兩個“龐大帝國”的著名億萬富翁的手下，南會安社會面臨的混亂將被“整頓”，會安度假村和高爾夫將被“清理”？未來？

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