根據全球金融中心指數 – GFCI 評估，2021 年 9 月，胡志明市在考慮納入官方 GFCI 評估名單的 10 個潛在中心名單中名列前茅。 . 在那裡， 第一區將發揮特別重要的作用。

Nguyen Xuan Thanh 先生（富布賴特大學）表示，胡志明市應優先考慮金​​融科技和數字銀行業務。 支持這一觀點的事實是，隨著無現金支付服務在 1 區變得非常流行，這是這個更現代化、“更智能”的地區經濟活動和服務增加的生動體現。

正在成為該地區第一個金融中心

CBD 也有望成為大規模同步部署智慧城市模式應用的場所。 基於大數據和人工智能平台開發應用，帶來交通、服務、教育、健康等方面的卓越體驗……這是地區乃至全球的大勢所趨，一區作為眾多科技公司的聚集地，擁有引領這一趨勢的良好條件。

此外，第一區現在和將來都是胡志明市交通基礎設施最完善、最現代化的地區。 即將投入運營的守添 2 橋或現代地鐵線是最新亮點。 作為全國最大城市的行政和經濟中心，一區交通基礎設施將繼續作為投資重點，向更加現代化、智能化、同步化的方向發展。

越南長“鷹巢”迎接全球投資者，一區將繼續成為大公司、投資者、奢侈品牌的中轉站……目前，CBD寫字樓出租率達95%，處於歷史最高水平（根據第一太平戴維斯）。 標誌性建築、現代建築、商場、碼頭……正在並將繼續出現更多，創造出越來越豪華和華麗的外觀。

作為越南和國際大公司“總部”的聚集地，一區不僅吸引了其他地方的精英，也吸引了國際專家、藝術家或商人來到這裡。 他們將帶來知識、生活方式、技能……創造一個和諧活潑的多元化社區。

房地產受益匪淺

一些市場研究單位的 2022 年第二季度報告顯示，在胡志明市，優質公寓的銷售價格與 2022 年第一季度相比上漲了約 5%（根據高力越南），上漲了 8.6%。 與去年同期相比（根據 CBRE）。

在一區，由於中心區位的大力支持，對經濟、生活方式和基礎設施體系的強大影響，這裡的房地產項目當然依然強勁，具有很大的吸引力，並在城市的大勢中保持著價格上漲的勢頭。 .

富豪和投資者比較後發現，胡志明市中心的房地產價格仍然低於新加坡或香港（中國）等一些更“成熟”的市場。 .

與香港相比，胡志明市的房價目前只有1/10左右。 鑑賞家預計，這種價格差異以及基礎設施發展的推動力，將幫助 1 區的房地產價格更有動力升值。

隨著項目位於Novaland Group的The Grand Manhattan（Co Bac – Co Giang兩條戰線的所有者）等黃金地段，1區的發展勢頭將對項目的未來價值產生很大影響。

隨著時間的推移，周圍的喧囂增加了大曼哈頓的價值

大曼哈頓周邊地區越現代、越豪華，項目越值得居住，尤其是內部公用事業也非常多樣化，匯集了眾多知名品牌。 擁有 Nova FnB 生態系統（Crystal Jade、Dynamic 或 Jumbo）的安凡尼酒店也承諾為客人提供最舒適、最全面的體驗。

因為這是很多人都想擁有的項目，所以價格也會隨著需求的熱度而上漲。

大流行之後，海外越南人宣航女士決定返回越南生活。 她分享說：“回到越南，我考慮了很多項目，最終決定投資曼哈頓大酒店。這個中心項目的封閉空間和居住條件符合中心項目的要求。我的預期”。

所有這些好處，再加上人們期待已久的對 1 區的改變，將使大曼哈頓成為一個非常適合居住和投資的項目。