城市發展有限公司 (CDL) – 由億萬富翁 Kwek Leng Beng 控制 – 宣布 2022 年淨利潤達到歷史最高水平，因為該公司的酒店受益於大流行後旅遊需求的複蘇，發起人 Development 也錄得新加坡住房項目的強勁銷售，儘管全球房地產市場出現危機。

該公司表示，2022 年的淨利潤從前一年的 8,470 萬新元增至 13 億新元（9.71 億美元），這主要得益於首爾千禧希爾頓酒店撤資以及出售新加坡兩處商業地產的收益。 .

CDL 總裁 Kwek 在公告中表示：“集團對 2022 年的出色業績感到滿意，得益於審慎的剝離和主要業務部門的強勁表現，該集團實現了增長。” “該公司的酒店業務在大多數市場都已顯著復甦，恢復到大流行前的增長。”

CDL 表示收入增長 25% 至 33 億 GSD，其中住宅銷售額佔總收入的 42%。 該公司最暢銷的產品之一是 Copen Grand，這是與香港置地旗下位於登加鎮西郊的 MCL Land 子公司的合資企業。 該項目的 639 套公寓在 10 月推出後不到一個月就售出。

CDL 項目的高銷量進一步表明新加坡對自建房屋的需求，儘管貸款利率上升和通脹壓力可能將全球經濟推向另一場衰退，但買家仍決定購買。 根據政府數據，新加坡的房價在 2022 年將上漲 8.6%，而前一年為 10.6%。

為了利用新加坡不斷增長的住房需求，City Developments 計劃在今年推出三個項目，包括 Newport Residences，這是一個位於萊佛士中央商務區郊區丹戎巴葛的 45 層混合用途商業和住宅開發項目。 今年上半年，該公司將在安順路前富士施樂大廈的地塊上開始銷售 246 套永久業權公寓，包括一套超級頂層公寓。

除了在新加坡發展其投資組合外，City Developments 還在海外尋找機會。 最後，上個月，該公司表示 談判購買聖凱瑟琳碼頭的商住綜合體 美國私募股權巨頭黑石集團在倫敦的歷史。

近年來，City Developments加大了在英國的投資力度，在英國擁有商業地產組合，包括位於倫敦的匯豐銀行總部辦公樓。 該公司計劃將資產注入據信在新加坡上市的房地產投資信託基金，但由於市場波動加劇和宏觀經濟逆風，IPO 被推遲。

Kwek 是 CDL 和新加坡豐隆集團的董事長，該集團由他的父親於 1941 年創立。他的堂兄 Quek Leng Chan 也是一位億萬富翁，在馬來西亞經營著自己的企業集團，也被稱為 Hong Leong。 81 歲的 Kwek 和家人擁有 93 億美元的淨資產，在榜單中排名第五。 新加坡最富有的50人名單 九月宣布。

譯者：嘉義

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